Фильтр
Район
Метро
До метро
м

БЦ "Александр Невский", Малоохтинский пр. д. 61

Район: Красногвардейский
Метро: Новочеркасская, Площадь Александра Невского-I
Сделать заявку
Площадь
Аренда
Продажа
street retail
207 м2
1 200 руб
-
Этаж: 1
Аренда
Цена за м2 в месяц: 1 200 руб
Цена за м2 в год: 14 400 руб
Сумма в месяц: 248 400 руб
Суммав год: 2 980 800 руб
Продажа
Цена за м2: -
Цена общая: -
Под офис, представительство, магазин. Вид на Неву. <br />
2 входа, основной и служебный. отличная отделка и состояние.<br />
Парковка есть, 4000 рублей в месяц.
Аренда Продажа
Площадь ↑ Цена/(мес | год): Сумма/(мес | год): Цена (кв.м. | Общая): Этаж ↓ Фото: Тип:
207 м2 1 200 руб 14 400 руб 248 400 руб 2 980 800 руб - - 1 street retail
Этажность: 4
Преимущества:
  • Наличие парковки
  • Витринные окна
  • Высокая проходимость
  • Близко от метро
Назначение:
  • Общепит
  • Спортзал
  • Торговля Продукты
  • Банк
  • Торговля не продукты
Дополнительно:
  • Вход с улицы
  • Этажность здания — 4
Описание:
Оригинальное архитектурное решение, стильная наружная отделка самого здания и расположение на пересечении Малоохтинского проспекта и набережной Невы позволяют говорить о редком, но удачном варианте: комплекс имеет два фасада, один из которых выходит на Неву, а другой на Малоохтинский проспект, т.о. комплекс не имеет тыльной стороны и является равнодоступным и визуально привлекательным как со стороны Невы, где проходит одна из самых оживленных магистралей города /по экспертным оценкам поток автомобилей в этом месте составляет до 80000 автомобилей в день/, так и со стороны близлежащих жилых массивов. Недалеко от комплекса ведется активное строительство новых высококачественных жилых комплексов: Большой дом на Неве, Новый город и других.

Архитектура здания выполнена в современном эргономичном стиле. Комплекс состоит из двух корпусов, соединенных на уровне 2 и 3 этажей остекленными галереями. Фасады представляют большие возможности для размещения наружной рекламы.

Общая площадь комплекса составляет 4 700 кв.м., полезная - около 4 000 кв.м. Первый этаж комплекса предназначены для сдачи в аренду под торговлю и размещение кафе, на втором этаже расположены универсальные помещения, на третьем этаже расположатся офисные помещения, а также предусмотрена открытая терраса площадью 230 кв м. В настоящий момент внутренняя планировка является свободной, т.е. позволяет провести практически любые изменения во внутренней архитектуре здания и организовать как открытые пространства для размещения торговых площадей, конференц-залов, офисов отдела продаж и пр., так и удобные кабинеты для руководства и служб.

Инженерия

Комплекс снабжен всеми необходимыми инженерными системами, включая системы кондиционирования /3 этаж/, вентиляции, охранно-пожарную сигнализацию, систему контроля доступа, видеонаблюдения, собственную газовую котельную и пр., а также современной автоматической системой управления всеми инженерными системами и полным пакетом телекоммуникационных услуг. Собственная внутренняя парковка комплекса, которая насчитывает 46 машино-мест, а также парковка на прилегающей территории /около 50 машино-мест/ полностью удовлетворяют потребности комплекса в парковочных местах.

Деловой центр &;Александр Невский благодаря уникальному месторасположению на набережной Невы в сочетании с эксклюзивным архитектурным решением, выполненным в одной из ведущих проектных мастерских Санкт-Петербурга является одним из наиболее перспективных и привлекательных объектов коммерческой и деловой инфраструктуры нашего города.

Близость исторического центра города, вид на набережные Невы, Александро-Невскую Лавру, мосты Александра Невского и Императора Петра Великого (Большеохтинский), гостиницу Москва; отличная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов (метро Новочеркасская находится в 700 м от комплекса); близость основных вокзалов Санкт-Петербурга и аэропорта - вот отличительные черты месторасположения комплекса.

/upload/resize_cache/iblock/a61/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/Безымянный.jpg /upload/resize_cache/iblock/369/440_113_1c8673655ced70050de52eb9020411269/0022.jpg /upload/resize_cache/iblock/d5f/440_113_1c8673655ced70050de52eb9020411269/0033.jpg /upload/resize_cache/iblock/4eb/405_260_1c8673655ced70050de52eb9020411269/22a.jpg /upload/resize_cache/iblock/9a3/200_150_1c8673655ced70050de52eb9020411269/ok2.jpg /upload/resize_cache/iblock/8e5/200_150_1c8673655ced70050de52eb9020411269/ok3.jpg /upload/resize_cache/iblock/b46/1238_717_1c8673655ced70050de52eb9020411269/Безымянный2.jpg
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
  • БЦ "Александр Невский"
Карта
Описание:
Оригинальное архитектурное решение, стильная наружная отделка самого здания и расположение на пересечении Малоохтинского проспекта и набережной Невы позволяют говорить о редком, но удачном варианте: комплекс имеет два фасада, один из которых выходит на Неву, а другой на Малоохтинский проспект, т.о. комплекс не имеет тыльной стороны и является равнодоступным и визуально привлекательным как со стороны Невы, где проходит одна из самых оживленных магистралей города /по экспертным оценкам поток автомобилей в этом месте составляет до 80000 автомобилей в день/, так и со стороны близлежащих жилых массивов. Недалеко от комплекса ведется активное строительство новых высококачественных жилых комплексов: Большой дом на Неве, Новый город и других.

Архитектура здания выполнена в современном эргономичном стиле. Комплекс состоит из двух корпусов, соединенных на уровне 2 и 3 этажей остекленными галереями. Фасады представляют большие возможности для размещения наружной рекламы.

Общая площадь комплекса составляет 4 700 кв.м., полезная - около 4 000 кв.м. Первый этаж комплекса предназначены для сдачи в аренду под торговлю и размещение кафе, на втором этаже расположены универсальные помещения, на третьем этаже расположатся офисные помещения, а также предусмотрена открытая терраса площадью 230 кв м. В настоящий момент внутренняя планировка является свободной, т.е. позволяет провести практически любые изменения во внутренней архитектуре здания и организовать как открытые пространства для размещения торговых площадей, конференц-залов, офисов отдела продаж и пр., так и удобные кабинеты для руководства и служб.

Инженерия

Комплекс снабжен всеми необходимыми инженерными системами, включая системы кондиционирования /3 этаж/, вентиляции, охранно-пожарную сигнализацию, систему контроля доступа, видеонаблюдения, собственную газовую котельную и пр., а также современной автоматической системой управления всеми инженерными системами и полным пакетом телекоммуникационных услуг. Собственная внутренняя парковка комплекса, которая насчитывает 46 машино-мест, а также парковка на прилегающей территории /около 50 машино-мест/ полностью удовлетворяют потребности комплекса в парковочных местах.

Деловой центр &;Александр Невский благодаря уникальному месторасположению на набережной Невы в сочетании с эксклюзивным архитектурным решением, выполненным в одной из ведущих проектных мастерских Санкт-Петербурга является одним из наиболее перспективных и привлекательных объектов коммерческой и деловой инфраструктуры нашего города.

Близость исторического центра города, вид на набережные Невы, Александро-Невскую Лавру, мосты Александра Невского и Императора Петра Великого (Большеохтинский), гостиницу Москва; отличная транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов (метро Новочеркасская находится в 700 м от комплекса); близость основных вокзалов Санкт-Петербурга и аэропорта - вот отличительные черты месторасположения комплекса.

Заявка на объект
Имя
Телефон
E-mail
Удобное время для осмотра
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м