ЖД "Садовая 78", Садовая 78

Район: Адмиралтейский

Метро: , Балтийская, Технологический институт-I, Технологический институт-II

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

street retail

371 м²

не сдается

74 700 000 руб

Этаж: 1

Аренда

Цена за м² в месяц: не сдается

Цена за м² в год: не сдается

Сумма в месяц:

Суммав год:

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: 74 700 000 руб

потолок 3,5 м.
мощность 30 кВт
провайлер ПТС
окна выходят на Садовую улицу
состояние хорошее
трафик высокий

Цена продажи: 70 млн. рублей.
Арендатор («Верный») платит: С учетом индексации окупаемость 8 лет! 600 000 рублей/месяц, договор заключен на 7 лет, ежегодное повышение арендной ставки на 5%.
Арендатор: сетевой магазин «Верный»
Арендная ставка: 600 тыс. руб./мес.
Договор на срок: долгосрочный, договор с 2014 года по 2021 с рег. , ФРС; 5% индексация ежегодно
КУ: в районе 20 000 рублей, оплачивается отдельно.

Дополнительно:
Два входа с улицы, один вход со двора.
15 окон на ул .Садовую
Собственность, юр. лицо, 2 учредителя.
Возможна покупка в кредит, первый взнос от 30 млн. рублей.

		Аренда		Продажа
	Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
	371 м²	не сдается	-	-	74 700 000 руб	1		street retail
потолок 3,5 м. мощность 30 кВт провайлер ПТС окна выходят на Садовую улицу состояние хорошее трафик высокий Цена продажи: 70 млн. рублей. Арендатор («Верный») платит: С учетом индексации окупаемость 8 лет! 600 000 рублей/месяц, договор заключен на 7 лет, ежегодное повышение арендной ставки на 5%. Арендатор: сетевой магазин «Верный» Арендная ставка: 600 тыс. руб./мес. Договор на срок: долгосрочный, договор с 2014 года по 2021 с рег. , ФРС; 5% индексация ежегодно КУ: в районе 20 000 рублей, оплачивается отдельно. Дополнительно: Два входа с улицы, один вход со двора. 15 окон на ул .Садовую Собственность, юр. лицо, 2 учредителя. Возможна покупка в кредит, первый взнос от 30 млн. рублей.