4-я советская 25

<h1 style="text-align: center;">Продажа коммерческого помещения 4 Советская 25</h1>
<p>Адрес: ул. 4-я Советская, д. 25</p>
<p>Общая площадь: 95,6 кв. м.</p>
<p>ул. 4-я Советская, д. 25</p>
<p>Этажность: 1 / 5</p>
<p>Стоимость: 7 600 000 руб.</p>
<p>(Свидетельство на квартиру + утвержденный проект)</p>
<p>Описание: Угол Суворовского пр. / 4-й Советской ул. Третий дом от Суворовского проспекта, ~ 80м. Метро «пл. Восстания» ~ 800 метров.</p>
<p>Фасад, двустороннее: 4 окна на улицу, 3 окна во двор. Удобная планировка. Прямая продажа. Помещение свободно, в процессе перевода в НФ: проект утвержден в МВК, документы поданы на Распоряжение о переводе в нежилой фонд. Доп. вложения на ремонт, Акт ввода в эксплуатацию, с получением Свидетельства на НФ ~ 1 млн. руб., ~ 6 месяцев.</p>
<p>Дом кирпичный, 1903 г.п.</p>
<p>Перекрытия: железобетон. Н = 3,4м.</p>
<p>Выполнен капитальный ремонт помещения под чистовую отделку.</p>
<p>Согласовано подключение дополнительной электрической мощности (до 25 кВт).</p>
<p>Возможна продажа объекта, как в текущем состоянии, так и доведение его до готового коммерческого помещения "под ключ", включая подбор Арендатора.</p>
<p>Оптимально: медицина, школа, сфера услуг.</p>
<p> </p>