Многофункциональный логистический комплекс "Ресурс", 1 верхний переулок 12 литер А

с температурным режимом 8-10 градусов потолки 12 метров

Количество этажей: 1 этаж;
- Высота потолков до фермы:
- в пом.№ 6, 7 – 10,0 м. (разгрузка с пандуса - 1,2м.);
- в пом.№ 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12 – 11,2 м. (уровень разгрузки - 0,0м.);
- Шаг колонн – 18м. х 18м. (в соответствии с прилагаемым планом);
- Стены: сэндвич панели (утеплённые);
- Крыша: утепленная мягкая кровля (ПВХ мембрана);
- Подъемно-секционные ворота;
- Напольное покрытие – полимерное покрытие по бетонному основанию;
- Нагрузка на пол – 8 тонн на квадратный метр;
- Возможность организации хозяйственно-бытовых по техническому заданию Арендатора.
Техническое оснащение:
- Система пожарной сигнализации;
- Система дымоудаления;
- Пожарные гидранты (водяные);
- Система отопления (+8С);
- Электроосвещение: светодиодные светильники;
Прилегающая территория к складскому комплексу:
- Зона разгрузки/погрузки;
- Действует система видеонаблюдения по периметру;
- Контрольно-пропускной режим (въезд/выезд);
- Охраняемая внутренняя парковка.
Условия заключения договора аренды:
- Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.
- Арендная ставка – от 650,00 руб/кв.м/мес., в том числе НДС.
- В арендную ставку включено отопление и освещение склада.
Отдельно оплачивается:
- потребленная электроэнергии на основании показаний индивидуального узла учёта;
- водопотребление/водоотведение на основании показаний индивидуального узла учета;
- интернет/телефония;
- парковка.

Предложение по аренде:
 Площадь предлагаемого складского помещения – 674,0 кв. м., из них 56,5 кв.м. –
хозяйственно бытовые помещения.
Характеристики предлагаемого складского помещения:
 Количество этажей: 1 этаж;
 Высота потолков – 4,1 метров до фермы;
 Стены: сэндвич панели (утепленные);
 Крыша: профлист утепленный;
 Ворота на цепной передаче 4,0м х 3,5м – 4 шт.;
 Пандус в зоне разгрузке на высоте 1,25 – 1,35 м.;
 Напольное покрытие – полимерное покрытие по бетонному основанию.

Управляющая компания «Реформа»  www.reforma-development.ru +7 812 711-00-13
Техническое оснащение:
 Система пожарной сигнализации;
 Пожарные гидранты (водяные);
 Система отопления (10ºС+);
 Электроосвещение: светодиодные светильники.
Прилегающая территория к складскому комплексу:
 Зона разгрузки/погрузки;
 Действует система видеонаблюдения по периметру;
 Контрольно-пропускной режим (въезд/выезд);
 Въезд на территорию осуществляется с двух сторон: КПП на пр. Культуры и со
стороны 2-го Верхнего переулка;
 Охраняемая внутренняя парковка.
Условия заключения договора аренды:
 Минимальный срок договора аренды – 11 (Одиннадцать) месяцев;
 Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;
 Арендная ставка за складские помещения – 650,00 руб./м2/месяц, в том числе НДС;
 Арендная ставка за хозяйственно-бытовые помещения – 850,00 руб./м2/месяц,
в том числе НДС;
 В арендную ставку включено отопление и освещение склада;

Отдельно оплачивается:
 потребленная электроэнергии на основании показаний индивидуального узла учета;
 водопотребление/водоотведение на основании показаний индивидуального узла
учета;
 интернет/телефония;

Участок 300 м² Санкт-Петербург, промзона "Парнас", 1-Верхний, д.12., лит. А  Идеально подойдет для строительства имущественного комплекса различного назначения: под строительство склада, небольшого бизнес-центра, другого здания коммерческого назначения. Характеристики земельного участка: Покрытие – асфальт и асфальтовая крошка; Периметр участка огорожен забором; Земельный участок расположен на 1-ой линии пр. Культуры, доступ осуществляется через асфальтированный въезд; Удобные выезды на пр. Энгельса, КАД. В транспортной доступности ст. м. "Парнас". Коммуникации на участке: Электрическая мощность – 150 кВт. Это отличное решение для тех, кто ищет возможность разместить склад или производство. На время проектирования участок будет генерировать арендный поток ( на данный момент участок сдан в краткосрочную аренду), это прекрасное решение минимизировать затраты.

Участок 5603 м² Санкт-Петербург, промзона "Парнас", 1-Верхний, д.12., лит. А Идеально подойдет для строительства имущественного комплекса различного назначения: под строительство склада, небольшого бизнес-центра, другого здания коммерческого назначения. Характеристики земельного участка: Покрытие – асфальт и асфальтовая крошка; Периметр участка огорожен забором; Земельный участок расположен на 1-ой линии пр. Культуры, доступ осуществляется через асфальтированный въезд; Удобные выезды на пр. Энгельса, КАД. В транспортной доступности ст. м. "Парнас". Коммуникации на участке: Электрическая мощность – 150 кВт. Это отличное решение для тех, кто ищет возможность разместить склад или производство. На время проектирования участок будет генерировать арендный поток ( на данный момент участок сдан в краткосрочную аренду), это прекрасное решение минимизировать затраты.