Бизнес Центр "Renaissance Hall" Ренессанс Холл, Владимирский проспект 23

Торгово-офисный комплекс Regent Hall, ставший новой архитектурной доминантой Владимирской площади, представляет собой восьмиэтажное здание общей площадью 11 600 кв.м. Архитектура здания выполнена в стиле нео-классик. Торгово-офисный комплекс Regent Hall состоит из компактно спланированной торговой части и бизнес-центра класса «В+». Под торговые площади отведены первые четыре этажа, включая цоколь. С четвертого по восьмой этажи расположены офисные блоки, включающиеэлитные панорамные офисы. При разработке архитектурно-планировочных решений были учтены тенденции развития коммерческой недвижимости и требования заинтересованных групп потребителей. Таким образом, объект максимально эффективен и комфортен как для арендаторов помещений, так для покупателей.Проект комплекса Regent Hall отмечен Дипломом I степени за качество проработки финансово-экономического обоснования, маркетинговых исследований и архитектурно планировочной концепции в номинации инвестиционно-строительных проектов ежегодного конкурса Госстроя России. Месторасположение Торгово-офисный комплекс Regent Hall расположен в центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу: Владимирский пр-т, 23. Regent Hall находится в пятиминутной пешеходной доступности от Невского проспекта, примыкает к вестибюлю станции метро «Достоевская», вход и выход с которой осуществляется непосредственно через первый торговый этаж. Зона охвата В зоне пятнадцатиминутной пешеходной доступности от торгово-офисного комплекса Regent Hall проживает - 29 тыс. человек. В зоне десятиминутной транспортной доступности – 57 тыс. человек. Ежедневный входной пассажиропоток на станции метро «Достоевская» составляет около 9 тыс. чел.,на станции метро «Владимирская» - 34 тыс. чел.7 Высокий пешеходный трафик обеспечивает крупнейший пересадочный узел метрополитена «Владимирская-Достоевская», расположенный на Владимирской площади. Удобный подъезд к комплексу в часы пик обеспечивает близостьтаких транспортных магистралей, как Владимирский проспект, Загородный проспект, Лиговский проспект, Набережная реки Фонтанки, улица Марата. Из окон помещений, расположенных на последних этажах здания, открывается панорамный вид на исторический центр города, Владимирскую площадьи Владимирский собор. Пешеходныйтрафик со стороны фасада здания – 14,4 тыс. человек в сутки. Транспортный поток на Владимирской пл. – 65 тыс.машинв сутки. Бизнес центр Описание Бизнес-центр Regent Hall расположен на верхних этажах комплекса (4-8 этаж). Это высокотехнологичное пространство специально спроектировано для размещения офисов различной площади. В отличие от офисных комплексов, расположенных в реконструированных зданиях исторической застройки, Regent Hall изначально проектировался как «торгово-офисный центр», поэтому в нем удалось предусмотреть все факторы для комфортной работы компаний-арендаторов. Ключевымипреимуществами бизнес-центра Regent Hall являются: отдельный вход, позволяющий разделить потоки сотрудников компаний- арендаторовипокупателей торгового центра; отдельная зона ресепшн с контролем доступа; современныелифтысрежимоможиданияне более 20 сек.; обособленный вход в ресторанную зону комплекса; современный дизайн интерьера; высококачественная отделка входной группыиобщественных зон; современныеинженерныесистемы здания . Для комфортной работы арендаторов управляющая компания «Регент Холл» предоставляетширокийспектр услуг, в их числе: круглосуточная охрана; клининг; центральное кондиционирование; высокоскоростной доступ в Интернет; магнитные системы контроля доступа; отделение банка; предприятия общественного питания. Из офисных помещений представительского класса, где предусмотрено витражное остекление (от пола до потолка), открывается великолепный вид на купола Владимирского собора и исторический центр города. В крупных офисных блоках инженерные системы предусматривают возможностьорганизоватьотдель ные, специально оборудованные столовыеидополнительные санузлы. Бизнес-центр Regent Hall соединяется в себе комфорт, функциональность, технологичностьи индивидуальныйподход к каждому из арендаторов. Строительныеконструкции Фундамент– железобетонный; Ограждающиеконструкции – кирпичные; Перекрытия – железобетонные; Перегородки – кирпичные; Кровля – мягкая; Окна– ПВХ, двухкамерные стеклопакеты; Напольныепокрытия – керамогранит, полифлор; Лестницы – железобетонные, металлические с деревянными ступенями; Фасады выполнены с применением современных технологий, камня, витражного остекления; Выполнена вечерняя подсветка фасада; Внутренняя отделка – современный дизайн интерьера, высококачественные материалы. Инженерныесистемы Кондиционированиеивентиляция: Отоплениеиводоснабжение: Телекоммуникации Электроснабжение Лифты Безопасность Инженерия Холодоснабжение: центральное, чиллер « », фанкойлы; Вентиляция: приточно-вытяжные установки «Rozenberg» Airbox. Автономнаякрышнаягазовая котельная«REN AMAX»; Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Жироуловитель . Телефонная станция; Интернет-провайдеры – Startelecom, Golden telecom, PeterStar; Наличиеспутниковых телевизионных антенн – индивидуально у арендаторов. Электроснабжение по 2-й категории; Разрешенная мощность – кВт; Напряжениесети – 380/220 Вт. 7 лифтовфирмы«KONE»,в т.ч.: грузоподъемностью 630 кг–5шт.; грузоподъемностью 1000 кг–2шт., изниходин панорамный; 4 эскалаторафирмы«KONE». Автоматическая спринклерная система пожаротушения полного цикла, пожарная сигнализация, система речевого оповещения, система дымоудаления, система подпора воздуха; Система контроляиуправления доступом, охранная сигнализация. Рекламные возможности Regent Hall предоставляет возможность размещения имиджевых и рекламных видеороликов на самом большом светодиодном экране в Санкт- Петербургеиединственном экране в России,имеющемвогнутую форму. Светодиодный прямоугольный экран размером 15х4,5м, вмонтированный в фасад здания Regent Hall, находится на комфортной для восприятия человеческого глаза высоте, напротив входа-выхода из станции метро «Владимирская». По результатам исследований, зона зрительной доступности экрана составляет 200 тыс. чел. в день. Количество трансляций в сутки - не менее 288, т.е. каждые 5 минут. Условия аренды: Услуги,входящие в арендную плату: Ежемесячные авансовые платежи с учетом НДС; Обеспечительный платеж (от 1 до 3 месяцев). Уборка мест общего пользования; Круглосуточная охрана торгового сегмента и бизнес-центра. Уборка офисных помещений; Техническое обслуживание торговых помещений; Телекоммуникационные услуги; Для арендаторов, имеющих энергоемкое оборудование, электричество предоставляется по отдельному счетчику.