Аренда склада производства у метро Дунайская
Предложений нет
Склад или производство у метро Дунайская
«Дунайская» - станция метро во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, лежащая между станциями "Проспект Славы" и "Шушары" на Фрунзенско - Приморской линии. Открытие ее состоялось в октябре 2019 года. Если вам нужно снять склад в районе метро «Дунайская», мы подберем для вас соответствующие варианты с подробным описанием и фотографиями помещений, по которым вы сможете сделать предварительный выбор. Наше агентство работает без комиссии, что позволяет экономить бюджет предприятия и направить сохраненные финансы на развитие бизнеса. С нашей помощью вы в кратчайшие сроки сможете снять склад на ближайших к метро «Дунайская» улицах: Дунайский проспект, ярослава Гашика. В этом районе можно арендовать холодное или теплое производственно-складское помещение, а также, помещение с возможностью отапливания. Аренда склада в данном районе довольно востребована, коммерческая недвижимость застраивается очень активно. Складские помещения можно арендовать, как в крупных комплексах, так и в одноэтажных отдельно стоящих зданиях. Цена на арендуемые склады среднерыночная. Все помещения оснащены системами водоснабжения, канализации, вентиляции. Также они обязательно оборудованы противопожарной и охранной сигнализацией. По степени технической оснащенности, склады имеют разное оборудование (кран-балка, система стеллажей), в зависимости от ваших требований. Транспортная сеть в районе развита хорошо. Здания, в которых находятся складские помещения, имеют подъездные пути, удобные для среднетоннажного транспорта и легковых автомобилей.
Историческая справка
Это единственная в петербургском метро подземная станция открытого типа с боковыми платформами. Проект станции, общая стилистика и планировка "Дунайской" сходны с "Беговой", с одним только глобальным отличием: это открытая станция, т.е. с платформы убран "горизонтальный лифт", а между путями добавлена перегородка. Качество работ и части материалов, также соответствуют "Беговой". У станции есть два входа-выхода, накрытых типовыми стеклянными павильонами. Северный выход ведёт на Дунайский проспект, южный - на улицу Ярослава Гашека, оба они расположены на перекрёстках всё с той же Бухарестской улицей. Построены и парные вторые выходы со станции. Станция "Дунайская" - мелкого заложения, всего 17 метров. Отсутствие над станцией и тоннелями домов позволило построить станцию открытым способом, в котловане. Кстати о подземных работах: тоннель от "Проспекта Славы" до "Шушар" - двухпутный, как и на открытом в прошлом году участке "зелёной" линии. Строили его тем же щитом "Надежда", что и тоннель от "Приморской "до "Беговой", причём, исторически он был построен раньше своего "зелёного" собрата, и является первым в России двухпутным тоннелем метро. Тематически станция, посвящена Дунаю, одной из главных европейских рек, и расположенным на Дунае городам. Это связано с тем, что станция была спроектирована тогда, когда мы со всей этой Восточной Европой дружили расположена в районе, где почти все топонимы так или иначе касаются Восточной Европы. В часть восьмиугольных дырок на перегородке между путями вставлены витражи с главными достопримечательностями главных дунайских городов и их гербами, от истока Дуная и до его устья. Фоном для композиций служат фрагменты карт городов. В принципе, неплохая идея, если бы не исполнение: порядок городов от истока к устью перепутан, а на витраже города Измаила изображена крепость Аккерман в Белгороде-Днестровском.
Аренда склада производства около метро Дунайская
Метро Дунайская расположено во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Территория протянулась с Севера на Юг вдоль Обводного канала до Кольцевой автомобильной дороги (КАД). Это «зеленый» район в теплое время года с развитой сетью автомобильных дорог. Если задумались об аренде склада производства у метро «Дунайская», обратитесь в компанию «Море Офисов». Мы поможем подобрать нужный объект согласно запросам клиентов, предложим только самые выгодные варианты. В каталоге на сайте представлены склады с фотографиями и общей площадью в различных районах Северной столицы, в том числе и Фрунзенском.
Транспортная сеть
Территория возле метро «Дунайская» очень привлекательна для крупного, среднего и малого бизнеса с точки зрения транспортной доступности к КАД, Западному скоростному диаметру (ЗСД), удобным подъездным путям. Снимать помещение для производства особенно выгодно для среднего и малого бизнеса. В каталоге можно подобрать склады производства для аренды около метро «Дунайская» с нужной площадью, подъездными путями и расположением. Динамично изменяющиеся направления во многих отраслях затрудняют прогнозирование, поэтому экономически выгодно заключать договор на минимальный срок 3 года. Последнее время быстрыми темпами осуществляются планы правительства по развитию городской транспортной сети — создание Восточного скоростного диаметра и пробивка улицы Салова до Невы. Во Фрунзенском районе сложилась благоприятная ситуация с промышленными зонами, здесь сконцентрировано большое скопление складов и предприятий Северной столицы. Руководству муниципального округа удалось решить проблему пробок на проспекте Славы, чтобы переехать Сортировочный мост. Благодаря широкому Дунайскому проспекту, кольцевой развязке, на автомобильном транспорте от объекта до центра города можно добраться за 40-60 минут. Это очень важно, если офис находится в другой части города.
Критерии выбора аренды производственных складов
Начинающим бизнесменам на первом этапе сложно сделать выбор: арендовать или купить складское помещение под производство. При поиске объекта следует учесть местоположение, площадь, планировку и ряд других моментов. Эти показатели влияют на успех развития бизнеса. Сделать вывод о правильности решения можно только по истечению времени, проанализировав результаты работы. Немаловажную роль играет стоимость аренды, потому что ставка закладывается в себестоимость продукции или услуг.
Важные критерии выбора помещения:
- Местоположение. Логистика напрямую зависит от направленности бизнеса. Для производства и складирования продукции выгодно арендовать объект на окраине города с хорошими подъездными путями, обязательно с погрузочно-разгрузочной площадкой. Аренда склада производства у метро «Дунайская» очень выгодна для начинающих предпринимателей.
- Техническое оснащение объекта. Требуется проверить электрические мощности необходимые для работы оборудования, чтобы производство функционировало без перебоев. Простои из-за отсутствия электричества сказываются на финансовых потерях.
- Дату постройки здания. Следует уточнить срок эксплуатации объекта, не собираются ли сносить здание. Сдача в аренду объекта по цене ниже рыночной должно насторожить предпринимателя, поэтому перед заключением договора лучше лично посетить и осмотреть помещение.
- Виды размещения. Для каждой продукции существует ряд требований по условиям складирования. Лучше выбирать с несколькими вариантами — на стеллажах, паллетах, навалом и т. д.
- Температура хранения. В помещении необходимо поддерживать определенный микроклимат и чистоту.
- Стоимость аренды. Не следует гнаться за наиболее дешевыми вариантами. Возможно, придется делать ремонт, восстанавливать коммуникационные сети, погрузочно-разгрузочные площадки. Специалисты компании помогут сделать правильный выбор коммерческой недвижимости.
Преимущества аренды складов под производство
Особенно начинающим предпринимателям сложно определиться в вопросе подбора складских помещений. Важное преимущество аренды владелец не привязан к одному месту, в любой момент может найти здание в другом районе Санкт-Петербурга на более выгодных условиях. К тому же все затраты по содержанию помещения лежат на арендодателе. На первоначальном этапе становления бизнеса это актуально, сокращаются финансовые расходы. Аренда склада производства около метро «Дунайская» отличается большой гибкостью и удобством. Воспользуйтесь услугами агентства «Море Офисов», специалисты подберут оптимальный вариант, отвечающий запросам клиента. Подписание арендного соглашения — это наиболее разумное решение, позволяющее сократить начальные затраты, разработать эффективную логистику. Полученный опыт будут полезны для будущего развития бизнеса, и впоследствии может возникнуть идея о приобретении собственного склада.
На что обратить внимание
В случае аренды складских помещений очень важна юридическая проработка заключаемого договора. Необходимо согласовать ряд вопросов — от оплаты коммунальных расходов до ответственности арендатора за прилегающие территории. Внимательно изучить договор, тщательно проверить предоставленную информацию. Ознакомиться с техническим паспортом здания, который содержит план, этажность, площадь и т.д. При заключении арендного соглашения недобросовестные арендодатели скрывают штрафы за несоблюдение регламента подачи информации по коммунальным приборам, заявления о возмещении убытков и другие нюансы. Поэтому, если владелец бизнеса решил самостоятельно подобрать помещение, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту для согласования всех спорных вопросов. Компания «Море Офисов» предлагает только проверенную коммерческую недвижимость, в том числе оформить аренда склада производства у метро «Дунайская». Обратившись к специалистам, арендатор сэкономит на услугах юриста. Договор составляется так, чтобы стороны четко понимали свои права и обязанности, исключены сноски мелким шрифтом.
