продажа земельного участка поселок Лесное

Район: Всеволожский л.о.
Метро: Гражданский Проспект, Парнас, Проспект Просвещения
Сделать заявку
Аренда Продажа
Площадь ↑ Цена/(мес | год): Сумма/(мес | год): Цена (кв.м. | Общая): Этаж ↓ Фото: Тип:
20 000 м2 не сдается - - 16 500 000 руб земля
Преимущества:
  • Наличие инфроструктуры
  • Близость к магистралям
Дополнительно:
  • Промышленное назначение
  • Подведена асфальтовая дорога к границе участка
  • Подведен водопровод
  • Подведено электричество
  • Локальная канализация
/upload/resize_cache/iblock/8e5/1024_678_1c8673655ced70050de52eb9020411269/main.jpg /upload/resize_cache/iblock/ba1/1024_744_1c8673655ced70050de52eb9020411269/________________a._o_____a__.jpeg /upload/resize_cache/iblock/f62/1024_678_1c8673655ced70050de52eb9020411269/sklad-razvorot.JPG /upload/resize_cache/iblock/bda/1024_678_1c8673655ced70050de52eb9020411269/zemlya-kottedge.JPG
  • продажа земельного участка поселок Лесное
  • продажа земельного участка поселок Лесное
  • продажа земельного участка поселок Лесное
  • продажа земельного участка поселок Лесное
Карта
Описание:
Собственник, имеющий в собственности земельный участок площадью около 115 га во Всеволожском районе Ленинградской области, предлагает Вам аренду, выкуп, аренду с правом выкупа земельных участков от 2 гектаров, аренду складов площадью около 5 тыс.кв.м, освещенных, имеющих естественную вентиляцию, не требующих отопления, с круглогодичной температурой +5 - +7°С.

Вопросы инженерной инфраструктуры земельного участка решены:

- имеется электроэнергия, скважины с питьевой водой, локальная канализация.

- предусмотрена газификация территории в 2015 году (письмо Комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Правительства ЛО от 18.03.2013 № ТЭК-03-596/13-0-1).

Выгодное географическое положение, отличное транспортное сообщение, наличие сырьевых ресурсов, квалифицированных работников (бывшие военнослужащие, проживающие в соседних населенных пунктах) делают этот участок особенно привлекательным для размещения крупных логистических центров, складских комплексов, таможенных терминалов, предприятий по производству питьевой воды и напитков, строительных материалов (месторождения песка, глины), органических удобрений (месторождение сапропеля), крупных сборочных производств (автомобили и т.п.) и др.

Участок расположен в 35 км от Санкт-Петербурга и в 100 км от российско-финской границы, покрыт сетью подъездных железнодорожных путей (собственность) и автомобильных дорог с бетонным и грунтовым покрытием. В 5 км проходит вновь построенный участок автомагистрали А-129 «СПб-Сортавала», с юга примыкает трасса А-120 «бетонка», по которой планируется проложить КАД-2.

В соответствии с бизнес-планом развития территории часть земельного участка (около 30 га) планируется использовать для создания индустриального технопарка поставщиков комплектующих для машиностроительных и сборочных предприятий. К созданию технопарка планируется привлечь не только российских, но и иностранных инвесторов, а также Правительство Ленинградской области в форме государственно-частного партнерства. Это позволит инвесторам получить налоговые льготы на период развития производства не только на региональном, но и на федеральном уровне.

На остальной территории будет сформирована зона промышленно-деловой застройки «Лесное» с предприятиями 4-5 класса экологической вредности.

Цена земли – 2500 $ за 100 кв.м. В цену входят затраты, связанные с выделением в отдельный кадастр участка меньшей площади (по желанию инвестора) и его предпродажная подготовка: зачистка от растительности и/или выравнивание территории в случае необходимости.

Стоимость аренды земельных участков – 25 рублей за 1 кв.м.

Стоимость аренды складов – 60 рублей за 1 кв.м.
Заявка на объект
Имя
Телефон
E-mail
Удобное время для осмотра
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м