проспект Большевиков 36

адрес:    г. Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 1 (восточнее дома № 36, корпус 2, литера А по проспекту Большевиков)    Предлагаем земельный участок для заключения договора аренды на инвестиционных условиях на срок строительства объекта розничной торговли.
Участок расположен:
- в функциональной зоне «Д» – зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
- в границах территориальной  зоны «ТД1-2_1» - общественно-деловой подзоны объектов многофункциональной общественно-деловой
площадь участка, кв. м.:    7929 кв.м.     
категория земель:    Для размещения объекта розничной торговли общей площадью 7 540 кв. м.    
Продажа    Переуступка права аренды:15 000 000 руб    
застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Согласно проекту планировки с проектом межевания территории, утверждённому постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2011 № 645 Земельный участок соответствует участку № 5, на котором планируется размещение объекта розничной торговли общей площадью 7 540 кв. м.
Основные виды разрешенного использования                      
•    Для размещения жилищно-эксплуатационных служб
•    Для размещения объектов розничной торговли
•    Для размещения объектов оптовой торговли
•    Для размещения объектов общественного питания
•    Для размещения объектов бытового обслуживания (включая бани)
•    Для размещения  государственных  административно-управленческих объектов  и  некоммерческих   организаций,   не связанных   с проживанием населения
•    Для размещения гостиниц
•    Для размещения коммерческих объектов, связанных  с  проживанием населения   (нотариальных   контор,   ломбардов,    юридических консультаций, агентств  недвижимости,  туристических  агентств, дискотек, залов компьютерных игр и других т.д.)
•    Для  размещения   коммерческих   объектов,   не   связанных   с проживанием   населения   (бизнес-центров,   отдельных   офисов различных фирм, компаний и других т.д.)
•    Для размещения многоэтажных и подземных гаражей
Условно разрешенные виды использования                        
•    Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов)
•    Для размещения складских объектов
•    Для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков
Условия инженерного обеспечения:
•    Теплоснабжение - 0,22 Гкал/ч.
•    Электроснабжение - 231 кВт.
•    Водоснабжение - 0,5 м3/час, водоотведение сточных вод - 0,31 м3/час, а также поверхностных сточных вод – 2,71 м3/час.