Бизнес Центр "GENEUM" (Джениум), Невский проспект 10

Описание

Бизнес-центре класса А “GENEUM” расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга в окружении станций метро Адмиралтейская, Невский проспект, Сенная площадь на Невском проспекте 10. Все эксплуатационные расходы по обслуживанию здания, коммунальные платежи (включая электроэнергию) и охрана (кроме оплаты телефонной связи, Интернета, уборки арендованных помещений, парковки) включаются в стоимость аренды. Аренда офиса включает НДС. Дополнительно оплачивается уборка, парковка и телефония: по отдельному договору с оператором связи (подключение в течение одного дня силами технической службы оператора) Услуги связи оказываются компаниями Старт-Телеком (наш официальный оператор, предоставляет полный спектр услуг по телефонии), Ростелеком, Транс-Телеком, Питер-Телеком. Уборка помещений: в зависимости от графика работ согласовывается с арендатором (полное клининговое обслуживание компании). Все дополнительные услуги, кроме телефонии, можно включить в арендную плату. Арендная плата увеличится в соответствии с тарифами дополнительных услуг.

История бизнес центра Джениум

Невский 10 — это здание с увлекательной 225-летней историей, великолепно отреставрированными фасадами, собственным прямоугольным внутренним двором (удобным для парковки 15 автомобилей) и элегантным проездом с Невского проспекта. Полная реконструкция Бизнес центра, осуществленная с учетом новейших европейских требований и всех необходимых и достаточных параметров, произведенная по самым современным стандартам, позволила восстановить былое величие и красоту здания, и обогатить это величие современными возможностями.

преимущества Бизнес центра

Выгодное расположение — в самом центре деловой части северной столицы; современный дизайн интерьеров; уникальные, дорогостоящие материалы отделки и технического оснащения здания; престижный, респектабельный имидж; удобный подъезд, три входа с Невского проспекта и внутреннего двора; охраняемая парковка; тишина и уют особняка; высочайший уровень систем эксплуатации здания: центральная истема вентиляции и кондиционирования, автоматические пассажирские лифты фирмы «Otis»; автономная система теплоснабжения и горячего водоснабжения немецкой фирмы «Vaillant»; электронная система сигнализации и круглосуточная служба безопасности.

условия договора

Первоначальный срок аренды составляет 11 месяцев. Обеспечительный депозит Представляют собой полную сумму арендной платы за три (3) месяца в виде денежного безналичного перевода, 50% в которой вносится после подписания договора об аренде и 50 % до момента занятия площадей. Обеспечительный депозит может быть в виде банковской гарантии или безотзывного аккредитива. Гарантия головной компании После ознакомления арендодателя с финансовым отчетом арендатора, от Вашей компании может потребоваться гарантия договора аренды от головной компании.

Управляющая компания

Управляющая компания Бизнес Центра «GENEUM» — ООО «Аврора». Владелец ООО «Невский 10», акционером которого является Лихтенштейнский Инвестиционный Фонд «House Port AG». Резюме Финансовые условия, перечисленные выше, являются предложением со стороны Бизнес Центра «GENEUM» на Невском 10 от управляющей компании ООО «Аврора». Мы предлагаем принять в аренду площади в здании, которое считается самым престижным на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Владелец обязуется обеспечить особое офисное исполнение, сделанное с использованием западноевропейских строительных систем и материалов, построенное под наблюдением выдающихся проектировщиков. Настоящее предложение не содержит всех основных условий для окончательного соглашения об аренде. Оно не должно стать и не является юридическим документом. Однако оно содержит обоснованные, приемлемые условия для аренды площадей, которые подлежат окончательному утверждению партнеров.