Многофункциональный комплекс "Авиатор", Мебельная улица 12

Многофункциональный комплекс Терминал «Авиатор» - один из центров деловой активности Приморского района – расположен по адресу Мебельная улица, дом 12, корп.1

Комплекс представляет собой совокупность зданий общей площадью 40 тысяч квадратных метров, созданных в едином архитектурно-планировочном стиле. В составе комплекса благоустроенный Бизнес-центр категории В+, административно-офисные изолированные блоки с отдельным входом с улицы и со двора, производственно-складской логистический терминал, а также станция технического обслуживания автомобилей, то есть большой выбор производственных помещений от собственника, а также аренды офисов без посредников.

В связи с широким функциональным назначением площадей «Терминала Авиатор» возможен набор различных вариантов аренды офиса и склада.

История

Проект Комплекса создавался в целях завершения строительства комплекса зданий и сооружений недостроенного опытного завода бытовой аппаратуры ВНИИРПА им. А. С. Попова, строительство которого было начато в 1986 и заморожено в начале 1990-х годов в соответствии с Государственными и градостроительными планами того времени, и приспособления их под многофункциональный административно-складской комплекс.

С августа 2002 г. незаконченный строительством объект был куплен ООО «Терминал Старая Деревня».

В марте 2008 года закончено строительство современного логистического Складского терминала - 21 000 кв.м. и Бизнес-центра – 8 000 кв.м., в июне 2009 года введены в эксплуатацию офисно-производственные блоки - 8000 кв.м и Станция технического обслуживания – 1140 кв.м.

Архитектура

Внутренняя планировочная структура Комплекса решена в виде нескольких основных блоков:

Корпус Н - четырехэтажный корпус складского терминала - предназначен для выполнения производственно-логистических операций, связанных с приемом, грузопереработкой (погрузкой-разгрузкой, хранением, сортировкой, расфасовкой, упаковкой и комплектацией) партий грузов, а также коммерческо-информационным обслуживанием грузополучателей, перевозчиков и других логистических посредников.

На 1-3 этаже терминала размещены: помещения аренды под склад для хранения грузов. В качестве грузов проектом предусматриваются - европаллеты стандартного размера 1200мм*850мм (1000мм*1200мм).

Наружная отделка:

1. Вентилируемый фасад профлист на металлокаркасе с утеплителем:

2. Сендвич панели;

3. Металлопластиковые окна;

4. Мягкая рулонная кровля;

Отделка внутренних помещений:

1. Складские помещения, рампа, загрузочные, лифтовые холлы; ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, окрашенные стены и потолки, наружные автоматические ворота;

2. Офисные помещения: выполнена стандартная офисная отделка;Гаражные боксы: ворота, непылящие полы, окрашенные стены и потолки;недорогая аренда офиса без посредников.

3. Технические помещения: отделка согласно ведомости;

4. Лестницы: штукатурка, окраска.

Инженерные системы:

Инженерные системы и оборудование, обеспечивающие необходимые температурные параметры, режимы освещения, условия хранения товаров, условия работы персонала. Здание оборудуется современными системами вентиляции, отопления, водопровода и канализации, электроосвещения, спецпожаротушения, пожарной сигнализацией, противодымной защитой при пожаре.

Энергообеспечение:

Наличие двух независимых вводов от двух различных городских источников электроэнергии, Трансформаторная подстанция в составе многофункционального комплекса, ГРЩ в складском терминале, мощность до 450 кВт;

Отопление водоснабжение.

1. Источником теплоснабжения комплекса является индивидуальный тепловой пункт здания, запитанный от собственной котельной Комплекса

2. Отопление здания комбинированное (воздушно-конвекторное).

3. Циркуляционная система горячего водоснабжения от котельной Комплекса.

4. Система многоконтурного холодного водоснабжения.

Вентиляция.

Система вентиляции помещений разработана с механическим побуждением. Запроектированы отдельные системы для разных функциональных групп помещений.

Безопасность.

1. Автоматические системы пожарной сигнализации и пожаротушения во всём здании.

2. Видеонаблюдение;

Телекоммуникации.

Возможность использования общей АТС Комплекса («Совинтел», «West Call», «Логотелеком», «Обит») и подключения телекоммуникационных линий по расценкам провайдеров, в производственных помещениях от собственника

Участие здания в системе управления комплексом.

1. Система диспетчеризации, контролирующая все инженерные системы здания и осуществляющая мониторинг системы пожарной защиты.

2. Централизованный учёт эксплуатационных расходов.

Корпус K- семиэтажный административно-офисный корпус с выделенными офисными блоками от 70 до 1000 метров;

Корпус L - двухэтажный административно торговый корпус, с выделенными торговыми блоками от 70 до 2000 кв.метров, с офисными и административными помещениями;

Бизнес-центр категории В + состоит из 3-х и 7-ми этажных зданий общей площадью 10 тысяч квадратных метров с выделенными для аренды офисных помещений от собственника от 100 до 2000 квадратных метров. В нашем Бизнес-центре

-аренда офисных помещений с возможностью свободной планировки;

-современный дизайн интерьеров;

-выделенные линии Интернета («Совинтел», «West Call», «Обит», «Логотелеком»);

-современные инженерные системы:

система автоматического пожаротушения и сигнализации;

собственная газовая котельная;

электрическая подстанция для всего комплекса;

приточно-вытяжная вентиляции с механическим побуждением.

лифты (пассажирские) KONE

Инфраструктура, дополнительные услуги.

Рецепция на главном входе,

лифты «KONE»

- Круглосуточная система контроля доступа в помещение, видеомониторинг периметра;

- Конференц-зал на 100 мест, оснащенный аудио- и

видео- аппаратурой;

В холле Бизнес-центра расположены банкоматы «Сбербанка», «Сити-банка», платежный терминал для оплаты коммунальных платежей, услуг сотовой связи.

Фотографии

- Организация питания сотрудников в кафе-столовой на 120 посадочных мест и в кафетерии (на 20 человек);

- Бесплатная парковка на 250 автомобилей по периметру комплекса; охраняемый паркинг на 100 машин.

В Бизнес-центре офисных помещений Петербург работают компании,

обслуживающие компьютеры

страховой брокер

размещены мини-маркет и магазин бижутерии и

мелких промышленных товаров

Стоянка машин во внутреннем дворе на 100 машиномест.

На 1-ом этаже расположен банкетный зал «Престиж», в котором Вам предложат бизнес-ланч, организуют банкет, корпоративный праздник, семейное торжество, свадьбу внимательные к Вашим пожеланиям хозяева ресторана и шеф-повар. Вы останетесь довольны профессиональным обслуживанием и доброжелательной атмосферой заведения.

В административно-торговом корпусе - бизнес-центре категории В - предлагаем в аренду конференц-зал, расположенный на 1-ом этаже.

Конференц-зал имеет площадь 176 кв. м. ( 14,5 м. *12 м., высота 7 м.) и оборудован по последнему слову техники: к услугам участников конференции аренда современной демонстрационной техники, а также полный спектр аудио- и видео- оборудования ( миультимидийный проектор, экраны, радиомикрофоны). В единстве с техническими инновациями наш конференц-зал позволяет создать насыщенную информационную среду, необходимую для проведения конференций, совещаний, семинаров, презентаций, тренингов, воркшопов и переговоров.