БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower), пл. Конституции д.7

Район: Московский
Метро: Ленинский Проспект, Московская, Парк победы
Сделать заявку
Аренда Продажа
Площадь ↑ Цена/(мес | год): Сумма/(мес | год): Цена (кв.м. | Общая): Этаж ↓ Фото: Тип:
500 м2 1 000 руб 12 000 руб 500 000 руб 6 000 000 руб 170 000 руб 85 000 000 руб 16 офис
1 000 м2 1 000 руб 12 000 руб 1 000 000 руб 12 000 000 руб 170 000 руб 170 000 000 руб 6 офис
1 000 м2 1 000 руб 12 000 руб 1 000 000 руб 12 000 000 руб 170 000 руб 170 000 000 руб 5 офис
Класс: А+
Этажность: 40
Преимущества:
  • От собственника
  • Наличие парковки
  • Развитая инфраструктура
  • Зона ресепшн
  • Без комиссии
  • Оптимальная арендная ставка
  • Наличие общепита
В стоимость входит:
  • Электричество по счетчику
  • Ндс входит
  • Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
Инженерное оснащение:
  • Центральная система кондиционирования
  • Центральная система вентилирования
  • Пассажирский лифт
Открытая парковка на машиномест — 300
  • Стоимость машиноместа на открытой парковке — 6 000 руб/мес
Инфраструктура:
  • Кафе
  • Банкомат
  • Продуктовый магазин
  • Ресторан
Безопасность:
  • Проходная система по магнитным картам
  • Тревожная сигнализация
  • Видеонаблюдение
Провайдер:
  • Можно привести любого провайдера
Дополнительно:
  • Бизнес центр
  • Этажность здания — 40
  • Год постройки — 2013
  • Панорамное остекление
/upload/resize_cache/iblock/8af/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/1.jpg /upload/resize_cache/iblock/c4b/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/1.jpg /upload/resize_cache/iblock/6dc/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/2.jpg /upload/resize_cache/iblock/2ad/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/3.jpg /upload/resize_cache/iblock/5a5/845_442_1c8673655ced70050de52eb9020411269/4.jpg /upload/resize_cache/iblock/a5d/846_540_1c8673655ced70050de52eb9020411269/5.jpg /upload/resize_cache/iblock/a1d/1024_685_1c8673655ced70050de52eb9020411269/6.jpg /upload/resize_cache/iblock/a26/640_425_1c8673655ced70050de52eb9020411269/7.jpg /upload/resize_cache/iblock/1f8/319_480_1c8673655ced70050de52eb9020411269/8.jpg /upload/resize_cache/iblock/c83/320_480_1c8673655ced70050de52eb9020411269/9.jpg /upload/resize_cache/iblock/6be/833_349_1c8673655ced70050de52eb9020411269/10.jpg /upload/resize_cache/iblock/493/841_537_1c8673655ced70050de52eb9020411269/11.jpg /upload/resize_cache/iblock/11c/843_533_1c8673655ced70050de52eb9020411269/12.jpg
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
  • БЦ "Лидер Тауэр" (Leader Tower)
Карта
Описание:
ПЕРВЫЙ НЕБОСКРЕБ В САНКТ -ПЕТЕРБУРГЕ
Высота 140 метров
40 этажей
50 000 кв.м офисных площадей
Свободная планировка Видовые офисы
Панорамный ресторан
Смотровая площадка
Паркинг
Услуги
Интернет 10 Gb
Выделенная АТС с функцией записи разговоров
Автомобиль с водителем
Климат –контроль помещений
Скоростные лифты Клининг
Охрана
Описание «Leader Tower»
Первый небоскреб в истории Санкт-Петербурга. Стеклянная доминанта пл. Конституции высотой 140 метров, расположенная между двумя горизонтальными строениями, образующими цельный композиционный комплекс. Бизнес-центр состоит из 40 этажей, с которых открывается вид на перспективу Новоизмайловского проспекта, Финский залив, центр города. Габаритные размеры небоскреба – 24 м х 42 м. Высота типового этажа – 3,3 м, первого – 4,5 м, подвала - 3,6 м. В качестве основного ограждающего и отделочного материала для фасадов использовано тонированное зеркальное стекло, установленное с наружной стороны стеклопакетов. Стеклопакеты крепятся к направляющим, закрепленным за монолитные плиты перекрытий. По высоте здание разделено на 3 пожарных отсека, разделенных техническими этажами. Несущие конструкции – монолитный железобетонный каркас и монолитные железобетонные перекрытия. Все вертикальные коммуникации сосредоточены в едином узле в центре здания, являющимся конструктивным ядром жесткости. Сетка колонн – регулярная с шагом 6,0 на 6,0 м. Типовые этажи разделены на 4 офисных блока площадью около 250 кв. м. Внутри блоков предусмотрена возможность свободной планировки офисов. В каждом блоке есть собственный санузел и небольшая столовая. В центре этажа находится пожаробезопасное изолированное помещение без окон. В обычном режиме данные помещения планируется использовать в качестве конференц-залов и комнат для переговоров.
Строительные показатели
Площадь в границах земельного участка
4 587 м2
Площадь застройки
1 170 м2
Общая площадь здания
52 650 м2
Медиафасад
В темное время суток суперсовременный, не имеющий аналогов в Санкт-Петербурге медиафасад, становится центральной фигурой, воспроизводящей любые изображения и видеоматериалы высокого разрешения на всех четырех сторонах здания, позволяющей воплотить самые смелые рекламные проекты.
В дневное время фасад «Leader Tower» подстраивается под окружение благодаря полному зеркальному остеклению здания со всех сторон, отражая небо, его цветовое решение становится гармоничным и живописным.
Местоположение
БЦ «Лидер» находится в Московском районе города Санкт-Петербурга на площади Конституции. Одна из основных транспортных магистралей города, Ленинский проспект, пересекает площадь и проходит в непосредственной близости от здания БЦ. Также к площади подходит Новоизмайловский проспект и пересекает Краснопутиловская улица. По всем улицам проходят маршруты общественного транспорта, до станции метро «Московская» 10 минут пешком. Выезды на Московский проспект и Пулковское шоссе соединяющие центр города с аэропортами «Пулково-1» и «Пулково-2», а также с КАД и ЗСД находятся на расстоянии менее 1 км. Расстояние до центра города, аэропорта и до въезда на КАД менее 10 км и занимает 10-20 минут на транспорте в зависимости от дорожной обстановки.
Лифты Thyssen Krupp
Здание оснащено скоростными лифтами швейцарской фирмы Thyssen Krupp.
Thyssen Krupp является лидером по поставке вертикального транспорта для престижных высотных зданий по всему миру.
Лифт Thyssen Krupp является высококлассным продуктом, разработанным для удовлетворения потребностей наиболее требовательных заказчиков. Thyssen Krupp можно найти во многих известных во всём мире зданиях благодаря своему высокому качеству исполнения, надёжности и шикарному дизайну.
Этот продукт оптимизирован для экономии пространства и энергии здания, для сокращения цикла планирования. Thyssen Krupp содержит передовые технологии в каждом компоненте что позволяет удовлетворить самые жёсткие требования. Пассажиры испытают комфорт настоящего первоклассного путешествия. Быстрота, рациональность - будто парение в воздухе!
Застройщик
«Лидер Групп» – компания, работающая на рынке недвижимости с 1992 года.
Первоначально основным направлением деятельности компании было проектирование и строительство зданий производственного назначения. Накопив достаточный опыт в этом сегменте недвижимости, с 2002 года компания «Лидер Групп» стала заниматься девелопментом и строительством жилых домов.
Компанией реализовано и введено в эксплуатацию пять жилых комплексов, а также крупные торгово-деловые центры «Масштаб» на Пулковском шоссе и «Лидер» на площади Конституции.
Участники проекта
Проект реализуется компаниями, входящими в Группу компаний «Лидер Групп»:
- Застройщик ООО «Фрегат» - собственник земельного участка. (проектная компания, созданная для реализации проекта, деятельности помимо проекта не ведет)
- ЗАО «Медведь» - выполняет функции заказчика;
- Ген. проектировщик ЗАО «Медведь»;
- Ген. подрядчик ООО «Лидер СПб»; компания работает на рынке с 90-х годов, имеет положительную кредитную историю.
В качестве основных субподрядчиков по проекту планируется привлечь следующие компании:
- ООО «Новый город» - монолитные работы;
Подрядчики на остальные виды работ определяются.
Планируемое окончание строительства – 1 кв. 2013 г.
Заявка на объект
Имя
Телефон
E-mail
Удобное время для осмотра
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м