Торговый комплекс "Кузнечный цех", Большой Сампсониевский проспект 66 литер О
Район: Выборгский 
Метро: Выборгская 
Площадь
Аренда
Продажа
street retail
190 м2
2 000 руб
-
Этаж: 1
Аренда
Цена за м2 в месяц: 2 000 руб
Цена за м2 в год: 24 000 руб
Сумма в месяц: 380 000 руб
Суммав год: 4 560 000 руб
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
-
Предалагается помещение площадью 192 м2 на 1 этаже обновленного ТЦ. Помещение сдается с отделкой: пол выложен керамической плиткой, потолок и перегородки будут установлены позже. Рядом будут расположены 2 сетевых супермаркета, аптека. Помещение расположено прям напротив главного входа. Мощность выделяется по нуждам арендатора. Стоимость аренды за метр квадратный - 2000 рублей. В стоимость аренды входит: налог. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
| Аренда | Продажа | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Площадь ↑ | Цена/(мес | год): | Сумма/(мес | год): | Цена (кв.м. | Общая): | Этаж ↓ | Фото: | Тип: | |
 |
2 000 руб | 380 000 руб | - | 1 | street retail | ||
Этажность: 1
Преимущества:
- Наличие парковки
- Витринные окна
- Пандус для людей с ограниченными возможностями
- Близко от метро
Назначение:
- Пекарня
- Общепит
- Спортзал
- Автосалон
- Курсы, тренинги
- Торговля Продукты
- Банк
- Салон красоты
- Офис
- Клуб
- Танцшкола
- Медицинский центр
- Аптека
- Торговля не продукты
Дополнительно:
- В торговом центре
- Этажность здания — 1
- НДС облагается
Описание:
Торговый центр находится в Выборгском районе на территории ЖК «Притяжение», в непосредственной близости от строительства ещё двух жилых комплексов бизнес-класса «Новый Лесснер» и «Кантемировская,11».
Ожидаемая численность жителей новых кварталов – 20 000 человек.
– 400 метров от Большого Сампсониевского проспекта со множеством маршрутов общественного транспорта
– 5 минут на машине до элитного Петроградского района
– 15 минут на машине до Центрального района
– 13 минут пешком от станции метро «Лесная»
– 20 минут от станции метро Выборгская
– Выделенная электрическая мощность : 700кВт по II категории;
– Централизованная система отопления: 0,36 Гкал/час;
– Система отопления воздушно-отопительными агрегатами типа «Вулкан» + радиаторное отопление + отопление системы вентиляции;
– Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: 14 760 м³/ час приток или 6 м³/час на 1 кв.м.
Двойная рекуперация систем вентиляции. Рекуперация в системе вентиляции + снятие тепла с холодильных камер для предварительного подогрева воздуха.
Кондиционирование:
– Сплит-система 70 КВт на Здание
– Технологическое холодоснабжение
Раздельный сбор мусора с 2 биокомпакторами:
– Биокомпактор для пищевых отходов;
– Шнековый компактор для пластика и картона;
– Компактор для полиэтилена (внутри здания);
– Холодильный ларь для биоотходов (внутри здания).
Система удаленной диспечеризации, включая удаленный мониторинг всех инженерных систем здания.
Ожидаемая численность жителей новых кварталов – 20 000 человек.
– 400 метров от Большого Сампсониевского проспекта со множеством маршрутов общественного транспорта
– 5 минут на машине до элитного Петроградского района
– 15 минут на машине до Центрального района
– 13 минут пешком от станции метро «Лесная»
– 20 минут от станции метро Выборгская
– Выделенная электрическая мощность : 700кВт по II категории;
– Централизованная система отопления: 0,36 Гкал/час;
– Система отопления воздушно-отопительными агрегатами типа «Вулкан» + радиаторное отопление + отопление системы вентиляции;
– Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: 14 760 м³/ час приток или 6 м³/час на 1 кв.м.
Двойная рекуперация систем вентиляции. Рекуперация в системе вентиляции + снятие тепла с холодильных камер для предварительного подогрева воздуха.
Кондиционирование:
– Сплит-система 70 КВт на Здание
– Технологическое холодоснабжение
Раздельный сбор мусора с 2 биокомпакторами:
– Биокомпактор для пищевых отходов;
– Шнековый компактор для пластика и картона;
– Компактор для полиэтилена (внутри здания);
– Холодильный ларь для биоотходов (внутри здания).
Система удаленной диспечеризации, включая удаленный мониторинг всех инженерных систем здания.
Карта
Ближайшие объекты
Описание:
Торговый центр находится в Выборгском районе на территории ЖК «Притяжение», в непосредственной близости от строительства ещё двух жилых комплексов бизнес-класса «Новый Лесснер» и «Кантемировская,11».
Ожидаемая численность жителей новых кварталов – 20 000 человек.
– 400 метров от Большого Сампсониевского проспекта со множеством маршрутов общественного транспорта
– 5 минут на машине до элитного Петроградского района
– 15 минут на машине до Центрального района
– 13 минут пешком от станции метро «Лесная»
– 20 минут от станции метро Выборгская
– Выделенная электрическая мощность : 700кВт по II категории;
– Централизованная система отопления: 0,36 Гкал/час;
– Система отопления воздушно-отопительными агрегатами типа «Вулкан» + радиаторное отопление + отопление системы вентиляции;
– Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: 14 760 м³/ час приток или 6 м³/час на 1 кв.м.
Двойная рекуперация систем вентиляции. Рекуперация в системе вентиляции + снятие тепла с холодильных камер для предварительного подогрева воздуха.
Кондиционирование:
– Сплит-система 70 КВт на Здание
– Технологическое холодоснабжение
Раздельный сбор мусора с 2 биокомпакторами:
– Биокомпактор для пищевых отходов;
– Шнековый компактор для пластика и картона;
– Компактор для полиэтилена (внутри здания);
– Холодильный ларь для биоотходов (внутри здания).
Система удаленной диспечеризации, включая удаленный мониторинг всех инженерных систем здания.
Ожидаемая численность жителей новых кварталов – 20 000 человек.
– 400 метров от Большого Сампсониевского проспекта со множеством маршрутов общественного транспорта
– 5 минут на машине до элитного Петроградского района
– 15 минут на машине до Центрального района
– 13 минут пешком от станции метро «Лесная»
– 20 минут от станции метро Выборгская
– Выделенная электрическая мощность : 700кВт по II категории;
– Централизованная система отопления: 0,36 Гкал/час;
– Система отопления воздушно-отопительными агрегатами типа «Вулкан» + радиаторное отопление + отопление системы вентиляции;
– Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции: 14 760 м³/ час приток или 6 м³/час на 1 кв.м.
Двойная рекуперация систем вентиляции. Рекуперация в системе вентиляции + снятие тепла с холодильных камер для предварительного подогрева воздуха.
Кондиционирование:
– Сплит-система 70 КВт на Здание
– Технологическое холодоснабжение
Раздельный сбор мусора с 2 биокомпакторами:
– Биокомпактор для пищевых отходов;
– Шнековый компактор для пластика и картона;
– Компактор для полиэтилена (внутри здания);
– Холодильный ларь для биоотходов (внутри здания).
Система удаленной диспечеризации, включая удаленный мониторинг всех инженерных систем здания.
