Бизнес центр "Обводный 14", набережная Обводного канала 14

Район: Невский

Метро: , Новочеркасская, Площадь Александра Невского-I, Площадь Александра Невского-II

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

109 м²

1 000 руб

Этаж: 1

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 000 руб

Цена за м² в год: 12 000 руб

Сумма в месяц: 109 000 руб

Суммав год: 1 308 000 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

Предлагается в аренду офисный блок, состоящий из 3 кабинетов, расположенный на первом этаже бизнес-центра Обводный 14. Отдельный вход с улицы!
В помещениях выполнен качественный косметический ремонт.
Внесение изменений в планировку возможно, по согласованию. Часть помещений оборудована кондиционерами.
В арендную ставку включены коммунальные платежи, электроэнергия, услуги пропускного режима, уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы.
Телефон, интернет, уборка офисов, оплачиваются дополнительно.
Договор аренды заключается напрямую с собственником.
Осуществляется бесплатная развозка от/до метро площадь Александра Невского!
На фото представлены варианты типовой отделки.
Инфраструктура здания:
• режим работы - круглосуточно;
• парковка - наземная, открытая, во дворе, 300 мест;
• есть переговорная;
• есть пассажирский лифт;
• на территории здания есть: 2 кафе, минимаркет, различные вендинговые аппараты;

		Аренда		Продажа
	Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
	109 м²	1 000 руб	12 000 руб	109 000 руб	1 308 000 руб	-	-	1	офис
Предлагается в аренду офисный блок, состоящий из 3 кабинетов, расположенный на первом этаже бизнес-центра Обводный 14. Отдельный вход с улицы! В помещениях выполнен качественный косметический ремонт. Внесение изменений в планировку возможно, по согласованию. Часть помещений оборудована кондиционерами. В арендную ставку включены коммунальные платежи, электроэнергия, услуги пропускного режима, уборка мест общего пользования, эксплуатационные расходы. Телефон, интернет, уборка офисов, оплачиваются дополнительно. Договор аренды заключается напрямую с собственником. Осуществляется бесплатная развозка от/до метро площадь Александра Невского! На фото представлены варианты типовой отделки. Инфраструктура здания: • режим работы - круглосуточно; • парковка - наземная, открытая, во дворе, 300 мест; • есть переговорная; • есть пассажирский лифт; • на территории здания есть: 2 кафе, минимаркет, различные вендинговые аппараты;

Класс: Б

Этажность: 5

Преимущества:

Наличие парковки
От собственника
Развитая инфраструктура
Зона ресепшн
Близость к метро
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Ремонт под арендатора
Круглосуточный доступ
Наличие общепита

В стоимость входит:

Электричество включено
Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
Ндс входит
Коммунальные услуги включены

Инженерное оснащение:

Кондиционеры установлены в отдельных офисах
Грузовой лифт
Пассажирский лифт

Открытая парковка на машиномест — 200

Стоимость машиноместа на открытой парковке — 1 800 руб/мес

Инфраструктура:

Продуктовый магазин
Платежные терминалы
Банкомат
Кафе

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Круглосуточная охрана
Проходная система по магнитным картам

Провайдер:

РИЦ ИНФО

Дополнительно:

Бизнес центр
Этажность здания — 5
Панорамное остекление
Панельный фасад
Железобетонные перекрытия
Переговорные комнаты

Описание:

Аренда офиса Бизнес центр Обводный 14

Деловой центр расположен на набережной обводного канала в пешей доступности от метро Площадь Александра Невского. Преимуществом также является близость к центральным магистралям проспекту Обуховской обороны и Невскому проспекту. Благодаря такому расположению арендаторы без труда могут добраться в любой конец города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Бизнес центр соответствует классу Б, представляет из себя 14 офисных и производственно складских корпусов, расположенных на территории 3 гектара.

Техническое оснащение бизнес центра

Бизнес центр оснащен современными климатическими системами - кондиционерами, вентиляция в здании естественная. Безопасность обеспечивается пожарной сигнализацией, периметр здания и территорию охраняет профессиональная охранная компания. При желании за отдельную плату можно установить в арендуемом офисе тревожную сигнализацию. для удобства арендаторов в здании установлены современные пассажирские и грузовые лифты. Доступ осуществляется по магнитным картам, гости могут пройти показав удостоверение личности и назвав компанию. Парковка платная, вмещает порядка двухсот автомобилей, для гостей существует стихийная парковка по периметру территории. В Бизнес центре действуют два кафе. В вестибюле установлены банкоматы и терминалы оплаты услуг.

Условия аренды помещений

Арендная ставка офисных помещений включает в себя НДС и коммунальные услуги. Отдельно оплачивается интернет, телефония (провайдер РИЦ ИНФО) и уборка. При подписании договора оплата осуществляется за первый и последний месяцы аренды.