Бизнес-центр «Реформа Обуховской обороны 110Н»

Район: Невский

Метро: , Обухово, Пролетарская

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

117 м²

2 000 руб

Этаж: 1

Аренда

Цена за м² в месяц: 2 000 руб

Цена за м² в год: 24 000 руб

Сумма в месяц: 234 000 руб

Суммав год: 2 808 000 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

офис

493 м²

1 500 руб

Этаж: 2

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 500 руб

Цена за м² в год: 18 000 руб

Сумма в месяц: 739 500 руб

Суммав год: 8 874 000 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

	Аренда		Продажа
Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
117 м²	2 000 руб	24 000 руб	234 000 руб	2 808 000 руб	-	-	1	офис
493 м²	1 500 руб	18 000 руб	739 500 руб	8 874 000 руб	-	-	2	офис

Класс: Б

Этажность: 2

Преимущества:

Наличие парковки
От собственника
Близость к метро
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Ремонт под арендатора
Наличие общепита

В стоимость входит:

УСН
Коммунальные услуги включены
Электричество по счетчику

Открытая парковка на машиномест — 30

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация

Дополнительно:

Бизнес центр
Этажность здания — 2
Год постройки — 2023
Панорамное остекление
Монолитные перекрытия
Вход с улицы

Описание:

Предлагаем в аренду бизнес-центр «Реформа» класса «В+» с видовыми офисами на акваторию реки Нева, со собственной береговой линией. Идеально подойдет под организацию комфортного офиса, административного центра компании, как для вновь открывающегося бизнеса, так и компаниям уже с историей. Бизнес-центр общей площадью 938 м² оборудован системой отопления (теплые полы), электроснабжения, системой кондиционирования, системой приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализацией и видеонаблюдением. Бизнес-центр «Реформа» имеет уникальное транспортное расположение, в 5 минутах ходьбы от ст.м. «Пролетарская». До исторического центра Санкт-Петербурга – 15 минут на метро и 25 минут на автомобиле. Все виды общественного транспорта, речное сообщение, рядом находится выезды/съезды на КАД, Московское, Пулковское и Мурманское шоссе, что позволит Вам быстро добраться в любую часть города. Преимущества бизнес-центра: · Работа бизнес-центра 24/7, · Современные инженерные системы, · Технический персонал 24/7, · Круглосуточная охрана, · Видеонаблюдение как внутри, так и по периметру бизнес-центра, · Закрытая охраняемая круглосуточная парковка на 150 м/м, · Бесплатный въезд на территорию для разгрузки/погрузки, · Своя зона отдыха и береговая линия, · Бесплатное получение юридического адреса. Отделка помещения: · Напольное покрытие - ламинат, в местах общего пользования - керамогранит; · Стены - окрашенный гипсокартон, · Потолки подвесные - тип Армстронг, · Электроосвещение - светодиодные светильники, · Двери - экошпон с фурнитурой, · Сетевые и телефонные розетки, · Высота потолков - 3,2 – 3,8 м. В стоимость аренды входит: · Коммунальные платежи, · Техническая эксплуатация, · Контрольно-пропускной режим, · Охранная сигнализация. Оплачиваются отдельно: · Интернет/телефония, · Парковка, · Услуги клининговой компании. Условия заключения договора аренды: · Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев, · Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы, - Арендные каникулы.

Антикризисное предложение!!!

с 1 по 4-ый месяц аренды - скидка 20% (арендная ставка - 1050 руб/м2; УСН);

с 5-го по 8-ой месяц аренды - скидка 10% (арендная ставка - 1170 руб/м2; УСН);

с 9-го месяца и каждый последующий месяц - арендная ставка - 1300 руб/м²;