Бизнес Центр "Порт", улица Трефолева 2БН

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды и приобретения в собственность отдельных помещений, этажей, либо всего здания БЦ «Порт» (далее «Объект»), расположенного в Кировском районе, на улице Трефолева, в шаговой доступности от станций метро «Нарвская» и «Кировский завод» и в непосредственной близости к крупным транспортным магистралям пр. Стачек и пр. Маршала Говорова. Местоположение объекта: Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д.2, лит. БН («Схема пути» и фото здания - в Приложении). Описание объекта: Объект представляет собой 5ти-этажное здание с подвалом, общей площадью более 6 700м2 (площадь каждого этажа составляет порядка 1 700м2): • На 1-м этаже расположены: о Центральная проходная с зоной ресепшен, оформленная в дизайнерском стиле и оснащенная современным пропускным оборудованием и системой видеонаблюдения; о кафе; о платежный терминал; о магазин; о складские помещения, часть которых имеют потолки высотой от 6м до 7м, а часть - антресоли и могут без труда быть переоборудованы под комфортабельные офисные блоки о офисы На всех этажах расположены: офисы правильной геометрической формы от 30м2 до 50м2 и офисные блоки от 250м2 до 600м2. Состояние объекта: • наружные стены здания облицованы вентилируемыми фасадами; • на окнах установлены стеклопакеты; • оформлена и оборудована центральная проходная с зоной охраны и рецепции; • смонтирован и запущен современный пассажирский лифт «OTIS»; • на 2 - 4 этажах практически во всех помещениях общего и коммерческого использования сделан ремонт по современным стандартам с элементами дизайна; • во всех помещениях функционирует современная приточно-вытяжная система вентиляции; • вход на этажи ограничен для посторонних системой электронного контроля доступа; • здание оборудование противопожарной сигнализацией и системой оповещения. Условия аренды: • Складские помещения (цокольный этаж) от 300р за м2 • Офисные помещения от 500р за м2 Условия эксплуатации здания или отдельных помещений: • Коммунальные услуги предоставляются предприятиями-монополистами на основании субабонентских договоров с управляющей компанией комплекса «Порт». • Современные телекоммуникационные услуги предоставляются силами телефонного и Internet-провайдеров, осуществляющих свою деятельность на территории БЦ «Порт», на основании заключенных с ними напрямую Договоров. Услуги на территории БЦ «Порт»: • Современная система охраны и контроля доступа. • Кафе. • Гостевая парковка перед главным входом. • Охраняемая платная парковка. • Служба клининга. • Развозка сотрудников арендаторов до ст.м. «Кировский завод». Также возможны иные варианты сотрудничества: • Аренда с правом выкупа; • Продажа в рассрочку; • Участие в совместных проектах.