Пристроенные помещения Жилой Комплекс "Ньютон", площадь Конституции 1 к2 литер А

Район: Московский

Метро: , Ленинский Проспект, Московская

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

2 553 м²

не сдается

300 000 000 руб

Этаж:

Аренда

Цена за м² в месяц: не сдается

Цена за м² в год: не сдается

Сумма в месяц:

Суммав год:

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: 300 000 000 руб

Целиком здание, при продажи юрлица цена 230 млн., при продаже объекта 270 млн.

		Аренда		Продажа
	Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
	2 553 м²	не сдается	-	-	300 000 000 руб			офис
Целиком здание, при продажи юрлица цена 230 млн., при продаже объекта 270 млн.

Класс: Б

Преимущества:

Наличие парковки
От собственника
Развитая инфраструктура
Зона ресепшн
Близость к метро
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Круглосуточный доступ
Наличие общепита

В стоимость входит:

Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
УСН
Электричество по счетчику

Инженерное оснащение:

Кондиционеры установлены в отдельных офисах

Инфраструктура:

Банкомат
Кафе

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Круглосуточная охрана
Проходная система по магнитным картам

Дополнительно:

Бизнес центр

Описание:

Современное, компактное 2-х этажное здание (свободного назначения) имеет три входа: главный, со двора, из паркинга.
Идеально для офиса крупной компании, медицинского центра, банка.
Кабинетная планировка, просторный холл, на каждом этаже сан.узлы, тех.помещения, серверные.
Эл.мощность: 1 этаж - 122 кВА, 2 этаж -134 кВА.
Возможна поэтажная сдача в аренду (1-й этаж 1 300 кв.м., 2-й этаж - 1100 кв.м.).
Тех.обслуживание и коммун.обеспечение объекта осуществляет дружественное ТСЖ Ньютон.
Возможность аренды парковочных мест в паркинге.
Арендная ставка НДС не облагается, УСН
Отдельно оплачивается:
- эл.энергия
-уборка помещений
-охрана
-услуги связи/интернет