Бизнес Центр "Магнус", 9 линия ВО 34

Район: Василеостровский

Метро: , Адмиралтейская, Василеостровская, Спортивная

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

317 м²

1 300 руб

Этаж: 2

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 300 руб

Цена за м² в год: 15 600 руб

Сумма в месяц: 412 100 руб

Суммав год: 4 945 200 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

офис

304 м²

1 400 руб

Этаж: 7

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 400 руб

Цена за м² в год: 16 800 руб

Сумма в месяц: 425 600 руб

Суммав год: 5 107 200 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

	Аренда		Продажа
Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
317 м²	1 300 руб	15 600 руб	412 100 руб	4 945 200 руб	-	-	2	офис
304 м²	1 400 руб	16 800 руб	425 600 руб	5 107 200 руб	-	-	7	офис

Класс: А

Этажность: 7

Преимущества:

От собственника
Развитая инфраструктура
Зона ресепшн
Близость к метро
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Ремонт под арендатора
Наличие общепита

В стоимость входит:

Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
Ндс входит
Коммунальные услуги включены
Электричество по счетчику

Инженерное оснащение:

Центральная система вентилирования
Центральная система кондиционирования

Инфраструктура:

Ресторан
Платежные терминалы
Кафе

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Круглосуточная охрана
Проходная система по магнитным картам

Провайдер:

Можно привести любого провайдера

Дополнительно:

Бизнес центр
Этажность здания — 7
Панорамное остекление
Кирпичный фасад
Железобетонные перекрытия
Конференц зал
Переговорные комнаты

Описание:

Данный район характеризуется активной деловой средой, развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены банки, туристические агентства, офисы крупных компаний и торговые центры.

Преимущества местоположения

Расположение бизнес центра Магнус уникально: пересечение Среднего проспекта и 9-й линии Васильевского острова, в двух минутах ходьбы от метро "Василеостровская" и в пяти минутах от Большого проспекта.

Технические характеристики

Полностью реконструированное семиэтажное здание

Охраняемая парковка

Свободная планировка этажей

Источники электроэнергии мощностью 520 КВт.

Централизованные системы вентиляции

Компьютеризированная система управления зданием

24/7 электронная система доступа

24/7 система видео наблюдения

Охранная и пожарная сигнализации

Высота потолков - 3,7 м.

Шаг колонн 6,8 м.

Глубина этажа 22 м.

Допустимая нагрузка - 450 кг. на кв.м.

5 высокоскоростных лифтов Schindler, 1000 кг, панорама

Услуги

Профессиональное управление

Дежурный администратор (ресепшн)

Цифровая связь

Высокоскоростной доступ в Интернет

Служба уборки

Круглосуточная охрана

Охраняемая парковка

Стоимость аренды

ВКЛЮЧАЕТ все услуги по контракту, уборку, охрану, водоснабжение, вывоз снега и мусора, регулярную мойку фасада и окон.