Бизнес Центр "Александровский", Херсонская улица 39

Район: Центральный

Метро: Площадь Александра Невского-I, Площадь Восстания

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

175 м²

1 350 руб

Этаж: 8

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 350 руб

Цена за м² в год: 16 200 руб

Сумма в месяц: 236 250 руб

Суммав год: 2 835 000 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

блок офисных помещений с видом на ул. Херсонская, общей площадью 173,7 м.кв., состоящий трех прилегающих друг к другу офисов: - площадью 44,5 м.кв. угловой офис состоящий из двух кабинетов 30,2 м.кв и 14,3 м.кв. с видом на перекресток ул. Херсонская, Херсонский переулок и ул. Исполкомскую; - площадью 45,3 м.кв с видом на ул. Херсонская; - площадью 83,9 м.кв с видом на ул. Херсонская; Центр города, в шаговой доступности от метро Александра Невского. Помещение расположено на восьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,7 . Внешние стены гипрок, внутреннее пространство каждого из офисов -стекло со встроенными жалюзи , металл ,потолок -амстронг, пол- ламинат. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы.

офис

417 м²

1 350 руб

Этаж: 7

Аренда

Цена за м² в месяц: 1 350 руб

Цена за м² в год: 16 200 руб

Сумма в месяц: 562 950 руб

Суммав год: 6 755 400 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

Помещение расположено на седьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,3 м, стены- гипрок, стеклянные перегородки, потолок -армстронг, пол- ламинат, плитка. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы. В стоимость аренды входит отопление, услуги по эксплуатации. В аренду не входят электроэнергия,(стоимость определяется на основании счета фактуры монополиста и показаний приборов учета установленных на в помещении арендатора), услуги связи ( прямой договор арендатора с одним из двух провайдеров находящихся в БЦ), услуги по уборке помещения, паркинг.

		Аренда		Продажа
	Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
	175 м²	1 350 руб	16 200 руб	236 250 руб	2 835 000 руб	-	-	8	офис
блок офисных помещений с видом на ул. Херсонская, общей площадью 173,7 м.кв., состоящий трех прилегающих друг к другу офисов: - площадью 44,5 м.кв. угловой офис состоящий из двух кабинетов 30,2 м.кв и 14,3 м.кв. с видом на перекресток ул. Херсонская, Херсонский переулок и ул. Исполкомскую; - площадью 45,3 м.кв с видом на ул. Херсонская; - площадью 83,9 м.кв с видом на ул. Херсонская; Центр города, в шаговой доступности от метро Александра Невского. Помещение расположено на восьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,7 . Внешние стены гипрок, внутреннее пространство каждого из офисов -стекло со встроенными жалюзи , металл ,потолок -амстронг, пол- ламинат. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы.
	417 м²	1 350 руб	16 200 руб	562 950 руб	6 755 400 руб	-	-	7	офис
Помещение расположено на седьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,3 м, стены- гипрок, стеклянные перегородки, потолок -армстронг, пол- ламинат, плитка. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы. В стоимость аренды входит отопление, услуги по эксплуатации. В аренду не входят электроэнергия,(стоимость определяется на основании счета фактуры монополиста и показаний приборов учета установленных на в помещении арендатора), услуги связи ( прямой договор арендатора с одним из двух провайдеров находящихся в БЦ), услуги по уборке помещения, паркинг.

Класс: Б

Этажность: 9

Преимущества:

Наличие парковки
От собственника
Развитая инфраструктура
Зона ресепшн
Близость к метро
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Круглосуточный доступ
Наличие общепита

В стоимость входит:

Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
Ндс входит
Коммунальные услуги включены
Электричество по счетчику

Инженерное оснащение:

Система резервного энергоснабжения
Грузовой лифт
Пассажирский лифт
Центральная система вентилирования
Центральная система кондиционирования

Открытая парковка на машиномест — 50

Стоимость машиноместа на открытой парковке — 5 500 руб/мес

Инфраструктура:

Платежные терминалы
Банкомат
Кафе

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Проходная система по магнитным картам

Провайдер:

Смарт телеком

Дополнительно:

Бизнес центр
Этажность здания — 9
Панорамное остекление
Вентилируемый фасад
Монолитные перекрытия

Описание:

В первую очередь отметим хорошую транспортную доступность Центральный район города. Невский проспект, набережная Обводного Канала, Синопская набережная — позволяют быстро попасть в БЦ «Александровский» из любого адреса области и города. В непосредственной близости станции метро «Площадь Александра Невского», «Маяковская», «Площадь Восстания» и остановки наземного городского транспорта. Технические особенности бизнес-центра «Александровский» — Класс «В» — один из самых востребованных и популярных. Обеспечен хороший уровень безопасности с помощью охранно-пожарной сигнализации, круглосуточного видеонаблюдения. Комфорт аренды помещения «Александровского» обуславливает полное кондиционирование. Коммуникации комплекса представлены цифровой телефонией, собственной АТС и высокоскоростным широкополосным Интернетом. Восьмиэтажное здание делового центра «Александровский» оборудовано современными пассажирскими лифтами. В центральном холле — ресепшен служба, сотрудники которой разрешат все проблемы компании-арендатора, касающиеся непосредственно снимаемого помещения. Информация по аренде офиса в бизнес-центре Инфраструктура бизнес-центра хорошо развита. Установлены терминалы для приема платежей, банкоматы, кофейные автоматы. В здании центра функционирует симпатичный ресторан. В стоимость платежей за аренду офисов «Александровского» входят коммунальные услуги, охрана помещений. Система налогообложения — упрощенная. Характеристики бизнес-центра: парковка на 200 мест; услуги ресепшн; пассажирские лифты; система кондиционирования; упрощённая система налогообложения. В арендную ставку включено: коммунальные услуги, не включая электроэнергию; техническое обслуживание.