Бизнес Центр "Александровский", Херсонская улица 39












Площадь
Аренда
Продажа
офис
175 м2
1 350 руб
-




















Этаж: 8
Аренда
Цена за м2 в месяц: 1 350 руб
Цена за м2 в год: 16 200 руб
Сумма в месяц: 236 250 руб
Суммав год: 2 835 000 руб
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
-
блок офисных помещений с видом на ул. Херсонская, общей площадью 173,7 м.кв., состоящий трех прилегающих друг к другу офисов:
- площадью 44,5 м.кв. угловой офис состоящий из двух кабинетов 30,2 м.кв и 14,3 м.кв. с видом на перекресток ул. Херсонская, Херсонский переулок и ул. Исполкомскую;
- площадью 45,3 м.кв с видом на ул. Херсонская;
- площадью 83,9 м.кв с видом на ул. Херсонская;
Центр города, в шаговой доступности от метро Александра Невского. Помещение расположено на восьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,7 . Внешние стены гипрок, внутреннее пространство каждого из офисов -стекло со встроенными жалюзи , металл ,потолок -амстронг, пол- ламинат. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы.
офис
174 м2
1 350 руб
-
Этаж: 7
Аренда
Цена за м2 в месяц: 1 350 руб
Цена за м2 в год: 16 200 руб
Сумма в месяц: 234 900 руб
Суммав год: 2 818 800 руб
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
-
Помещение расположено на седьмом этаже БЦ «Александровский», высота потолков 3,3 м, стены- гипрок, стеклянные перегородки, потолок -армстронг, пол- ламинат, плитка. Вентиляция, кондиционирование, все охранные и пожарные системы. В стоимость аренды входит отопление, услуги по эксплуатации. В аренду не входят электроэнергия,(стоимость определяется на основании счета фактуры монополиста и показаний приборов учета установленных на в помещении арендатора), услуги связи ( прямой договор арендатора с одним из двух провайдеров находящихся в БЦ), услуги по уборке помещения, паркинг.
Аренда | Продажа | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Площадь ↑ | Цена/(мес | год): | Сумма/(мес | год): | Цена (кв.м. | Общая): | Этаж ↓ | Фото: | Тип: | |
![]() |
1 350 руб | 236 250 руб | - | 8 | офис | ||
![]() |
1 350 руб | 234 900 руб | - | 7 | офис |
Класс: Б
Этажность: 9
Преимущества:
- Наличие парковки
- От собственника
- Развитая инфраструктура
- Зона ресепшн
- Близость к метро
- Без комиссии
- Оптимальная арендная ставка
- Круглосуточный доступ
- Наличие общепита
В стоимость входит:
- Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
- Ндс входит
- Коммунальные услуги включены
- Электричество по счетчику
Инженерное оснащение:
- Система резервного энергоснабжения
- Грузовой лифт
- Пассажирский лифт
- Центральная система вентилирования
- Центральная система кондиционирования
Открытая парковка на машиномест — 50
- Стоимость машиноместа на открытой парковке — 5 500 руб/мес
Инфраструктура:
- Платежные терминалы
- Банкомат
- Кафе
Безопасность:
- Видеонаблюдение
- Тревожная сигнализация
- Проходная система по магнитным картам
Провайдер:
- Смарт телеком
Дополнительно:
- Бизнес центр
- Этажность здания — 9
- Панорамное остекление
- Вентилируемый фасад
- Монолитные перекрытия
Описание:
В первую очередь отметим хорошую транспортную доступность Центральный район города. Невский проспект, набережная Обводного Канала, Синопская набережная — позволяют быстро попасть в БЦ «Александровский» из любого адреса области и города. В непосредственной близости станции метро «Площадь Александра Невского», «Маяковская», «Площадь Восстания» и остановки наземного городского транспорта. Технические особенности бизнес-центра «Александровский» — Класс «В» — один из самых востребованных и популярных. Обеспечен хороший уровень безопасности с помощью охранно-пожарной сигнализации, круглосуточного видеонаблюдения. Комфорт аренды помещения «Александровского» обуславливает полное кондиционирование. Коммуникации комплекса представлены цифровой телефонией, собственной АТС и высокоскоростным широкополосным Интернетом. Восьмиэтажное здание делового центра «Александровский» оборудовано современными пассажирскими лифтами. В центральном холле — ресепшен служба, сотрудники которой разрешат все проблемы компании-арендатора, касающиеся непосредственно снимаемого помещения. Информация по аренде офиса в бизнес-центре Инфраструктура бизнес-центра хорошо развита. Установлены терминалы для приема платежей, банкоматы, кофейные автоматы. В здании центра функционирует симпатичный ресторан. В стоимость платежей за аренду офисов «Александровского» входят коммунальные услуги, охрана помещений. Система налогообложения — упрощенная. Характеристики бизнес-центра: парковка на 200 мест; услуги ресепшн; пассажирские лифты; система кондиционирования; упрощённая система налогообложения. В арендную ставку включено: коммунальные услуги, не включая электроэнергию; техническое обслуживание.
Ближайшие объекты
Описание:
В первую очередь отметим хорошую транспортную доступность Центральный район города. Невский проспект, набережная Обводного Канала, Синопская набережная — позволяют быстро попасть в БЦ «Александровский» из любого адреса области и города. В непосредственной близости станции метро «Площадь Александра Невского», «Маяковская», «Площадь Восстания» и остановки наземного городского транспорта. Технические особенности бизнес-центра «Александровский» — Класс «В» — один из самых востребованных и популярных. Обеспечен хороший уровень безопасности с помощью охранно-пожарной сигнализации, круглосуточного видеонаблюдения. Комфорт аренды помещения «Александровского» обуславливает полное кондиционирование. Коммуникации комплекса представлены цифровой телефонией, собственной АТС и высокоскоростным широкополосным Интернетом. Восьмиэтажное здание делового центра «Александровский» оборудовано современными пассажирскими лифтами. В центральном холле — ресепшен служба, сотрудники которой разрешат все проблемы компании-арендатора, касающиеся непосредственно снимаемого помещения. Информация по аренде офиса в бизнес-центре Инфраструктура бизнес-центра хорошо развита. Установлены терминалы для приема платежей, банкоматы, кофейные автоматы. В здании центра функционирует симпатичный ресторан. В стоимость платежей за аренду офисов «Александровского» входят коммунальные услуги, охрана помещений. Система налогообложения — упрощенная. Характеристики бизнес-центра: парковка на 200 мест; услуги ресепшн; пассажирские лифты; система кондиционирования; упрощённая система налогообложения. В арендную ставку включено: коммунальные услуги, не включая электроэнергию; техническое обслуживание.