Бизнес Центр "Азимут", Шоссе Революции 69 литер В

Район: Красногвардейский

Метро: Ладожская, Проспект Большевиков

Сделать заявку

Площадь

Аренда

Продажа

офис

1 850 м²

не сдается

72 950 000 руб

Этаж: 4

Аренда

Цена за м² в месяц: не сдается

Цена за м² в год: не сдается

Сумма в месяц:

Суммав год:

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: 72 950 000 руб

Весь 4 этаж Офисного Здания Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1635 м2)-Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт.-Потолки 4,5 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Две лестницы.-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).-Телефония и интернет .-Машиноместа на оборудованной парковке.-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования. -Мощность 140 кВа.Коммерческие условия: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год) ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.Возможен обмен.

офис

55 м²

550 руб

Этаж: 4

Аренда

Цена за м² в месяц: 550 руб

Цена за м² в год: 6 600 руб

Сумма в месяц: 30 250 руб

Суммав год: 363 000 руб

Продажа

Цена за м²: -

Цена общая: -

		Аренда		Продажа
	Площадь ↑	Цена/(мес \| год):	Сумма/(мес \| год):	Цена (кв.м. \| Общая):	Этаж ↓	Фото:	Тип:
	1 850 м²	не сдается	-	-	72 950 000 руб	4		офис
Весь 4 этаж Офисного Здания Общая площадь: 1850 кв.м. (арендопригодная площадь -1635 м2)-Кабинетная планировка. -Свежий евроремонт.-Потолки 4,5 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Две лестницы.-Два скоростных лифта Sigma 1600 (Корея).-Телефония и интернет .-Машиноместа на оборудованной парковке.-В здании БЦ действует система контроля доступа и установлены камеры видеонаблюдения.-Централизованные системы вентиляции и кондиционирования. -Мощность 140 кВа.Коммерческие условия: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 72. 950 млн рублей ДОХОД: 1 232 000 рублей в месяц РАСХОД: 427 400 рублей в месяц (средний расчет за год) ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ! Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.Возможен обмен.
	55 м²	550 руб	6 600 руб	30 250 руб	363 000 руб	-	-	4	офис

Класс: Б

Этажность: 4

Преимущества:

Наличие парковки
От собственника
Развитая инфраструктура
Зона ресепшн
Без комиссии
Оптимальная арендная ставка
Круглосуточный доступ
Наличие общепита

В стоимость входит:

Электричество включено
Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
УСН
Коммунальные услуги включены

Инженерное оснащение:

Кондиционеры установлены в отдельных офисах

Инфраструктура:

Ресторан
Платежные терминалы
Банкомат
Кафе

Безопасность:

Видеонаблюдение
Тревожная сигнализация
Проходная система по магнитным картам

Провайдер:

Телрос

Дополнительно:

Бизнес центр
Этажность здания — 4
Панорамное остекление
Вентилируемый фасад
Железобетонные перекрытия

Описание:

Бизнес-центр «Азимут» соответствует классу «B». Реконструированное здание находится в Красногвардейском районе. БЦ занимает четвертый этаж здания. Ближайшие станции метро: «Проспект Большевиков» и «Ладожская». Хорошее транспортное сообщение и близость крупных магистралей обеспечат высокую мобильность как пешеходам, так и автомобилистам. Офисные помещения с сдаются отделкой. Вход в здание осуществляется по магнитным картам. БЦ «Азимут» оснащен современными инженерными ресурсами и коммуникациями, пассажирскими лифтами, системой кондиционирования и вентиляции воздуха, интернетом и телефонией. В здании работает кафе с широким выбором вкусных блюд по доступным ценам. Автомобилисты имеют возможность пользоваться парковкой, располагающейся на территории БЦ. Аренда офиса в бизнес-центре «Азимут» – это все необходимые для труда условия. В Бизнес Центре имеется автономное теплоснабжение. В ставку арендной платы включены коммунальные услуги, стоимость электроэнергии и НДС.