ЖД "Садовая 78", Садовая 78
![](/bitrix/templates/.default/images/ico_distr.png)
![](/bitrix/templates/.default/images/ico_m3.png)
![](/upload/resize_cache/iblock/9c8/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/1.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/063/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/2.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a23/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/3.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/0bf/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/4.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/2dc/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/5.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/a52/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/6.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/8a4/480_1000_1b711c8277b0eb5ed99fd14675ba971ae/7.jpg)
Площадь
Аренда
Продажа
street retail
371 м2
не сдается
74 700 000 руб
![](/upload/resize_cache/iblock/bcf/480_1000_1c8673655ced70050de52eb9020411269/2.jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/73c/480_1000_1c8673655ced70050de52eb9020411269/001 (2).jpg)
![](/upload/resize_cache/iblock/28d/480_1000_1c8673655ced70050de52eb9020411269/001.jpg)
Этаж: 1
Аренда
Цена за м2 в месяц: не сдается
Цена за м2 в год: не сдается
Сумма в месяц:
Суммав год:
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
74 700 000 руб
потолок 3,5 м.
мощность 30 кВт
провайлер ПТС
окна выходят на Садовую улицу
состояние хорошее
трафик высокий
Цена продажи: 70 млн. рублей.
Арендатор («Верный») платит: С учетом индексации окупаемость 8 лет! 600 000 рублей/месяц, договор заключен на 7 лет, ежегодное повышение арендной ставки на 5%.
Арендатор: сетевой магазин «Верный»
Арендная ставка: 600 тыс. руб./мес.
Договор на срок: долгосрочный, договор с 2014 года по 2021 с рег. , ФРС; 5% индексация ежегодно
КУ: в районе 20 000 рублей, оплачивается отдельно.
Дополнительно:
Два входа с улицы, один вход со двора.
15 окон на ул .Садовую
Собственность, юр. лицо, 2 учредителя.
Возможна покупка в кредит, первый взнос от 30 млн. рублей.
мощность 30 кВт
провайлер ПТС
окна выходят на Садовую улицу
состояние хорошее
трафик высокий
Цена продажи: 70 млн. рублей.
Арендатор («Верный») платит: С учетом индексации окупаемость 8 лет! 600 000 рублей/месяц, договор заключен на 7 лет, ежегодное повышение арендной ставки на 5%.
Арендатор: сетевой магазин «Верный»
Арендная ставка: 600 тыс. руб./мес.
Договор на срок: долгосрочный, договор с 2014 года по 2021 с рег. , ФРС; 5% индексация ежегодно
КУ: в районе 20 000 рублей, оплачивается отдельно.
Дополнительно:
Два входа с улицы, один вход со двора.
15 окон на ул .Садовую
Собственность, юр. лицо, 2 учредителя.
Возможна покупка в кредит, первый взнос от 30 млн. рублей.
Аренда | Продажа | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Площадь ↑ | Цена/(мес | год): | Сумма/(мес | год): | Цена (кв.м. | Общая): | Этаж ↓ | Фото: | Тип: | |
![]() |
не сдается | - | 74 700 000 руб | 1 | street retail |
Этажность: 5
Преимущества:
- Витринные окна
- Пандус для людей с ограниченными возможностями
- Высокая проходимость
- Близко от метро
Назначение:
- Пекарня
- Общепит
- Спортзал
- Курсы, тренинги
- Торговля Продукты
- Банк
- Салон красоты
- Офис
- Танцшкола
- Медицинский центр
- Аптека
- Торговля не продукты
Дополнительно:
- Вход с улицы
- Выделенная мощность КВт — 30
- Этажность здания — 5
Описание:
Коммерческие помещения в жилом доме
Ближайшие объекты
Описание:
Коммерческие помещения в жилом доме