Маршала блюхера 40
Район: Калининский 
Метро: Академическая, Выборгская, Площадь Мужества 
Площадь
Аренда
Продажа
street retail
1 112 м2
не сдается
-
Этаж:
Аренда
Цена за м2 в месяц: не сдается
Цена за м2 в год: не сдается
Сумма в месяц:
Суммав год:
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
-
| Аренда | Продажа | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Площадь ↑ | Цена/(мес | год): | Сумма/(мес | год): | Цена (кв.м. | Общая): | Этаж ↓ | Фото: | Тип: | |
 |
не сдается | - | - | street retail | |||
Преимущества:
- Наличие парковки
- Витринные окна
- Пандус для людей с ограниченными возможностями
- Высокая проходимость
Дополнительно:
- Вход с улицы
- Выделенная мощность КВт — 63
Описание:
2-этажное кирпичное ОСЗ площадью 1112 кв. м. с двумя действующими якорными арендаторами (у каждого – «свой» этаж).
Здание расположено в обжитом жилом массиве в треугольнике «Пискаревский- Бестужевская-Блюхера».
Благоустроенная междворовая территория, развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация и теплоснабжение) подведены от городских сетей.
Имеются 4 телефонных линии (от Ростелекома) + Интернет. Электрическая мощность на все здание – 60 кВт (при этом установленное оборудование и кабели позволяют увеличить мощность до 100 кВт).
В здании выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ, имеются несколько санузлов (из них два – с душевыми кабинками). Высота потолков: на 1 этаже - 3,5 м, на 2 этаже - 4,5 м.
Земельный участок общей площадью около 12 соток, из которых 6,4 сотки – в собственности, оставшаяся часть участка - в аренде от КУГИ (закрытый огороженный двор площадью более 100 кв.м: хоз.блок, склад и гаражи).
Организованная парковка на 20 автомобилей - непосредственно перед объектом.
АРЕНДАТОРЫ:
На 1 этаже расположен сетевой магазин «ДИКСИ».
На 2 этаже расположен развлекательно-досуговый центр «ЛИДЕР» в состав которого входят: ночной бар (новая сеть, активно развивающаяся в СПб), банкетный зал, бильярдная, VIP-зал, кабинет администратора + офис с санузлом. К этому же этажу относится аренда дворовых построек.
Арендаторы платят в целом 850 тыс. руб/мес (чистая аренда) + все коммунальные расходы.
С каждым из арендаторов заключен 5-летний договор аренды, есть гос.регистрация в ФРС (с Дикси договор зарегистрирован с декабря-2011, с Лидером – с июля 2012) с ЕЖЕГОДНОЙ инфляционной индексацией на (на 7-12%). Арендаторы УЖЕ вложили значительные средства в отделку и оборудование арендованных помещений: по первому этажу – порядка 5 млн. руб., по второму этажу – более 3 млн. руб.
Возможное назначение: торговля, общепит, услуги (банк. медицина, стоматология, вет.клиника, школа танцев, спортивный клуб, салон красоты, студия, мастерские), офисы и пр..
Здание расположено в обжитом жилом массиве в треугольнике «Пискаревский- Бестужевская-Блюхера».
Благоустроенная междворовая территория, развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация и теплоснабжение) подведены от городских сетей.
Имеются 4 телефонных линии (от Ростелекома) + Интернет. Электрическая мощность на все здание – 60 кВт (при этом установленное оборудование и кабели позволяют увеличить мощность до 100 кВт).
В здании выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ, имеются несколько санузлов (из них два – с душевыми кабинками). Высота потолков: на 1 этаже - 3,5 м, на 2 этаже - 4,5 м.
Земельный участок общей площадью около 12 соток, из которых 6,4 сотки – в собственности, оставшаяся часть участка - в аренде от КУГИ (закрытый огороженный двор площадью более 100 кв.м: хоз.блок, склад и гаражи).
Организованная парковка на 20 автомобилей - непосредственно перед объектом.
АРЕНДАТОРЫ:
На 1 этаже расположен сетевой магазин «ДИКСИ».
На 2 этаже расположен развлекательно-досуговый центр «ЛИДЕР» в состав которого входят: ночной бар (новая сеть, активно развивающаяся в СПб), банкетный зал, бильярдная, VIP-зал, кабинет администратора + офис с санузлом. К этому же этажу относится аренда дворовых построек.
Арендаторы платят в целом 850 тыс. руб/мес (чистая аренда) + все коммунальные расходы.
С каждым из арендаторов заключен 5-летний договор аренды, есть гос.регистрация в ФРС (с Дикси договор зарегистрирован с декабря-2011, с Лидером – с июля 2012) с ЕЖЕГОДНОЙ инфляционной индексацией на (на 7-12%). Арендаторы УЖЕ вложили значительные средства в отделку и оборудование арендованных помещений: по первому этажу – порядка 5 млн. руб., по второму этажу – более 3 млн. руб.
Возможное назначение: торговля, общепит, услуги (банк. медицина, стоматология, вет.клиника, школа танцев, спортивный клуб, салон красоты, студия, мастерские), офисы и пр..
Карта
Ближайшие объекты
Описание:
2-этажное кирпичное ОСЗ площадью 1112 кв. м. с двумя действующими якорными арендаторами (у каждого – «свой» этаж).
Здание расположено в обжитом жилом массиве в треугольнике «Пискаревский- Бестужевская-Блюхера».
Благоустроенная междворовая территория, развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация и теплоснабжение) подведены от городских сетей.
Имеются 4 телефонных линии (от Ростелекома) + Интернет. Электрическая мощность на все здание – 60 кВт (при этом установленное оборудование и кабели позволяют увеличить мощность до 100 кВт).
В здании выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ, имеются несколько санузлов (из них два – с душевыми кабинками). Высота потолков: на 1 этаже - 3,5 м, на 2 этаже - 4,5 м.
Земельный участок общей площадью около 12 соток, из которых 6,4 сотки – в собственности, оставшаяся часть участка - в аренде от КУГИ (закрытый огороженный двор площадью более 100 кв.м: хоз.блок, склад и гаражи).
Организованная парковка на 20 автомобилей - непосредственно перед объектом.
АРЕНДАТОРЫ:
На 1 этаже расположен сетевой магазин «ДИКСИ».
На 2 этаже расположен развлекательно-досуговый центр «ЛИДЕР» в состав которого входят: ночной бар (новая сеть, активно развивающаяся в СПб), банкетный зал, бильярдная, VIP-зал, кабинет администратора + офис с санузлом. К этому же этажу относится аренда дворовых построек.
Арендаторы платят в целом 850 тыс. руб/мес (чистая аренда) + все коммунальные расходы.
С каждым из арендаторов заключен 5-летний договор аренды, есть гос.регистрация в ФРС (с Дикси договор зарегистрирован с декабря-2011, с Лидером – с июля 2012) с ЕЖЕГОДНОЙ инфляционной индексацией на (на 7-12%). Арендаторы УЖЕ вложили значительные средства в отделку и оборудование арендованных помещений: по первому этажу – порядка 5 млн. руб., по второму этажу – более 3 млн. руб.
Возможное назначение: торговля, общепит, услуги (банк. медицина, стоматология, вет.клиника, школа танцев, спортивный клуб, салон красоты, студия, мастерские), офисы и пр..
Здание расположено в обжитом жилом массиве в треугольнике «Пискаревский- Бестужевская-Блюхера».
Благоустроенная междворовая территория, развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации (водоснабжение, канализация и теплоснабжение) подведены от городских сетей.
Имеются 4 телефонных линии (от Ростелекома) + Интернет. Электрическая мощность на все здание – 60 кВт (при этом установленное оборудование и кабели позволяют увеличить мощность до 100 кВт).
В здании выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ, имеются несколько санузлов (из них два – с душевыми кабинками). Высота потолков: на 1 этаже - 3,5 м, на 2 этаже - 4,5 м.
Земельный участок общей площадью около 12 соток, из которых 6,4 сотки – в собственности, оставшаяся часть участка - в аренде от КУГИ (закрытый огороженный двор площадью более 100 кв.м: хоз.блок, склад и гаражи).
Организованная парковка на 20 автомобилей - непосредственно перед объектом.
АРЕНДАТОРЫ:
На 1 этаже расположен сетевой магазин «ДИКСИ».
На 2 этаже расположен развлекательно-досуговый центр «ЛИДЕР» в состав которого входят: ночной бар (новая сеть, активно развивающаяся в СПб), банкетный зал, бильярдная, VIP-зал, кабинет администратора + офис с санузлом. К этому же этажу относится аренда дворовых построек.
Арендаторы платят в целом 850 тыс. руб/мес (чистая аренда) + все коммунальные расходы.
С каждым из арендаторов заключен 5-летний договор аренды, есть гос.регистрация в ФРС (с Дикси договор зарегистрирован с декабря-2011, с Лидером – с июля 2012) с ЕЖЕГОДНОЙ инфляционной индексацией на (на 7-12%). Арендаторы УЖЕ вложили значительные средства в отделку и оборудование арендованных помещений: по первому этажу – порядка 5 млн. руб., по второму этажу – более 3 млн. руб.
Возможное назначение: торговля, общепит, услуги (банк. медицина, стоматология, вет.клиника, школа танцев, спортивный клуб, салон красоты, студия, мастерские), офисы и пр..
