Фильтр
Район
Метро
До метро
м

Торгово офисный центр "Малый гостиный двор", набережная канала Грибоедова 26

Район: Центральный
Метро: , Адмиралтейская, Гостиный двор, Невский Проспект
Сделать заявку
Площадь
Аренда
Продажа
офис
37 м2
2 000 руб
-
Этаж: 2
Аренда
Цена за м2 в месяц: 2 000 руб
Цена за м2 в год: 24 000 руб
Сумма в месяц: 74 000 руб
Суммав год: 888 000 руб
Продажа
Цена за м2: -
Цена общая: -
требует косметики
офис
40 м2
2 000 руб
-
Этаж: 2
Аренда
Цена за м2 в месяц: 2 000 руб
Цена за м2 в год: 24 000 руб
Сумма в месяц: 80 000 руб
Суммав год: 960 000 руб
Продажа
Цена за м2: -
Цена общая: -
требует косметики
street retail
90 м2
3 400 руб
-
Этаж: 1
Аренда
Цена за м2 в месяц: 3 400 руб
Цена за м2 в год: 40 800 руб
Сумма в месяц: 306 000 руб
Суммав год: 3 672 000 руб
Продажа
Цена за м2: -
Цена общая: -
Аренда Продажа
Площадь ↑ Цена/(мес | год): Сумма/(мес | год): Цена (кв.м. | Общая): Этаж ↓ Фото: Тип:
37 м2 2 000 руб 24 000 руб 74 000 руб 888 000 руб - - 2 офис
40 м2 2 000 руб 24 000 руб 80 000 руб 960 000 руб - - 2 офис
90 м2 3 400 руб 40 800 руб 306 000 руб 3 672 000 руб - - 1 street retail
Класс: Б+
Этажность: 4
Преимущества:
  • Наличие парковки
  • От собственника
  • Близость к метро
  • Без комиссии
  • Оптимальная арендная ставка
  • Круглосуточный доступ
  • Наличие общепита
В стоимость входит:
  • Электричество включено
  • Уборка оплачивается отдельно по договору с клининговой компанией
  • Коммунальные услуги включены
  • Ндс сверху
Инженерное оснащение:
  • Центральная система вентилирования
Инфраструктура:
  • Продуктовый магазин
  • Платежные терминалы
  • Банкомат
  • Кафе
Безопасность:
  • Видеонаблюдение
  • Тревожная сигнализация
  • Круглосуточная охрана
  • Проходная система по магнитным картам
Провайдер:
  • Можно привести любого провайдера
Дополнительно:
  • Бизнес центр
  • Этажность здания — 4
  • ГИОПовский фасад
  • Железобетонные перекрытия
Описание:
Малый Гостиный Двор (МГД) был построен в 1790 г. по проекту архитектора Джакомо Кваренги на пересечении Гостиной улицы, Чернышева переулка и Екатерининского канала (ныне Думской улицы, улицы Ломоносова и канала Грибоедова). Он находится в непосредственной близости от Невского проспекта и крупных торговых галерей центра Санкт-Петербурга - "Большой Гостиный двор", "Пассаж", "Дом книги". Это историческое здание в Центральном районе в пешей доступности от станций метро Адмиралтейская, Гостиный двор и Невский проспект. Торговый центр построен в классическом итальянском стиле, имеет 3-4 этажа, мансарду и подвал, а также галереи по внутреннему и внешнему фасаду. Будучи построено как торговое, имеет главной особенностью секционность конструкции. В настоящее время объект представляет собой здание универсального назначения и используется в основном под офисные, а так же торговые цели. Планируется размещение многофункционального торгово-гостиничного комплекса.
Общая арендопригодная площадь 10 395,8 кв.м.; - Офисы в аренду предлагаются помещения блоками от 10 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
• Удобство расположения;
• Различные по площади помещения
• Многофункциональность назначения при использовании помещений здания
• Высокое качество предоставления услуг по управлению и эксплуатации здания
• Наличие собственной парковки во внутреннем дворе здания
• Развитая инфраструктура района
• Транспортная доступность
• Часть помещений оборудована кондиционерами
• Предлагаемые офисы соответствуют классу С
СРОК АРЕНДЫ 3-5 лет, начиная с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения, но не позднее 3 (трех) календарных месяцев с момента подписания Соглашения о проведении ремонтно-отделочных работ. Такое соглашение подписывается в течение месяца после подписания основного договора аренды, при наличии согласованных сторонами технического задания, планировки помещения и сметы.
ДАТА НАЧАЛА АРЕНДЫ Помещение свободно и может быть передано в аренду по завершению ремонтно-отделочных работ по техническому заданию Арендатора.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА, АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И НАЧАЛО НАЧИСЛЕНИЯ СРОКА АРЕНДЫ За первый месяц арендная плата вносится в двойном размере. Одна половина этой суммы идет в счет погашения арендной платы за первый месяцы аренды, вторая остается в качестве резервной суммы, которая по инициативе Арендодателя может быть зачтена в качестве арендной плате за последний и предпоследний месяц аренды, пеней за несвоевременную оплату или штрафов. Последующие арендные платежи выплачиваются авансом ежемесячно на основании оригиналов счетов, полученных от Арендодателя.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Государственная регистрация Договора аренды производится Арендодателем. Расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию Договора аренды несёт Арендодатель.
ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДАТОРОМ Арендатор имеет право прервать договор в любой момент по истечении 3 (трех) лет аренды без штрафа, предоставив уведомление Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца. В этих случаях Арендатор обязуется в оставшийся срок аренды предоставить Арендодателю возможность осуществлять показ помещений заинтересованным лицам с предварительным уведомление Арендатора за 2 часа.
ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Арендатор имеет право неограниченного доступа в Помещения на протяжении всего Срока Аренды 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
ПРАВО НА СУБАРЕНДУ Арендатор имеет право сдать в субаренду или переуступить права аренды на все или часть помещения с предварительного письменного согласия Арендодателя.
ОТДЕЛКА И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ Арендодатель позволит Арендатору произвести работы по внутренней отделке и перепланировке, при условии согласования с Арендодателем проектов вышеуказанных работ. В конце срока аренды Арендатор имеет право демонтировать все отделимые улучшения без ущерба помещению.
РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ Капитальный ремонт Помещения производится Арендодателем. Арендодатель намерен начать капитальный ремонт или реставрацию (приспособление под современное использование) Объекта. О расторжении договора Арендодатель обязан уведомить Арендатора письменно не менее чем за 3 (три) месяца до даты предстоящего расторжения.
ТЕЛЕФОНИЯ Оплату телекоммуникационных услуг, в том числе услуг Интернет в пределах Помещения несёт исключительно Арендатор.
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ АРЕНДАТОРОМ (копии) 1) Учредительные документы; 2) Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Проект Договора аренды будет предоставлен Арендодателем.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ Коммерческая информация, содержащейся в данном документе, является строго конфиденциальной.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Арендодатель подтверждает, что обладает всеми законными правами принимать участие в сделках, связанных с арендой помещений.
УБОРКА ПОМЕЩЕНИЯ Арендодатель оказывает услуги по уборке помещения по договору Оказания Услуг
ПАРКОВКА Арендодатель предоставит в аренду одно парковочное место на 150 кв.м. арендуемой площади.
/upload/resize_cache/iblock/6d2/1066_800_1c8673655ced70050de52eb9020411269/фотография-4.jpg /upload/resize_cache/iblock/e5e/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/фотография-3.jpg /upload/resize_cache/iblock/411/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/фотография-1.jpg /upload/resize_cache/iblock/7b5/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/170920131305.jpg /upload/resize_cache/iblock/7d3/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/170920131308.jpg /upload/resize_cache/iblock/d12/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/170920131311.jpg /upload/resize_cache/iblock/11a/1280_1024_1c8673655ced70050de52eb9020411269/170920131312.jpg
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
  • Торгово офисный центр "Малый гостиный двор"
Карта
Описание:
Малый Гостиный Двор (МГД) был построен в 1790 г. по проекту архитектора Джакомо Кваренги на пересечении Гостиной улицы, Чернышева переулка и Екатерининского канала (ныне Думской улицы, улицы Ломоносова и канала Грибоедова). Он находится в непосредственной близости от Невского проспекта и крупных торговых галерей центра Санкт-Петербурга - "Большой Гостиный двор", "Пассаж", "Дом книги". Это историческое здание в Центральном районе в пешей доступности от станций метро Адмиралтейская, Гостиный двор и Невский проспект. Торговый центр построен в классическом итальянском стиле, имеет 3-4 этажа, мансарду и подвал, а также галереи по внутреннему и внешнему фасаду. Будучи построено как торговое, имеет главной особенностью секционность конструкции. В настоящее время объект представляет собой здание универсального назначения и используется в основном под офисные, а так же торговые цели. Планируется размещение многофункционального торгово-гостиничного комплекса.
Общая арендопригодная площадь 10 395,8 кв.м.; - Офисы в аренду предлагаются помещения блоками от 10 кв.м.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
• Удобство расположения;
• Различные по площади помещения
• Многофункциональность назначения при использовании помещений здания
• Высокое качество предоставления услуг по управлению и эксплуатации здания
• Наличие собственной парковки во внутреннем дворе здания
• Развитая инфраструктура района
• Транспортная доступность
• Часть помещений оборудована кондиционерами
• Предлагаемые офисы соответствуют классу С
СРОК АРЕНДЫ 3-5 лет, начиная с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения, но не позднее 3 (трех) календарных месяцев с момента подписания Соглашения о проведении ремонтно-отделочных работ. Такое соглашение подписывается в течение месяца после подписания основного договора аренды, при наличии согласованных сторонами технического задания, планировки помещения и сметы.
ДАТА НАЧАЛА АРЕНДЫ Помещение свободно и может быть передано в аренду по завершению ремонтно-отделочных работ по техническому заданию Арендатора.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ КОНТРАКТА СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА, АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И НАЧАЛО НАЧИСЛЕНИЯ СРОКА АРЕНДЫ За первый месяц арендная плата вносится в двойном размере. Одна половина этой суммы идет в счет погашения арендной платы за первый месяцы аренды, вторая остается в качестве резервной суммы, которая по инициативе Арендодателя может быть зачтена в качестве арендной плате за последний и предпоследний месяц аренды, пеней за несвоевременную оплату или штрафов. Последующие арендные платежи выплачиваются авансом ежемесячно на основании оригиналов счетов, полученных от Арендодателя.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Государственная регистрация Договора аренды производится Арендодателем. Расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию Договора аренды несёт Арендодатель.
ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДАТОРОМ Арендатор имеет право прервать договор в любой момент по истечении 3 (трех) лет аренды без штрафа, предоставив уведомление Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца. В этих случаях Арендатор обязуется в оставшийся срок аренды предоставить Арендодателю возможность осуществлять показ помещений заинтересованным лицам с предварительным уведомление Арендатора за 2 часа.
ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДОВАННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Арендатор имеет право неограниченного доступа в Помещения на протяжении всего Срока Аренды 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
ПРАВО НА СУБАРЕНДУ Арендатор имеет право сдать в субаренду или переуступить права аренды на все или часть помещения с предварительного письменного согласия Арендодателя.
ОТДЕЛКА И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ Арендодатель позволит Арендатору произвести работы по внутренней отделке и перепланировке, при условии согласования с Арендодателем проектов вышеуказанных работ. В конце срока аренды Арендатор имеет право демонтировать все отделимые улучшения без ущерба помещению.
РЕМОНТ ПОМЕЩЕНИЯ Капитальный ремонт Помещения производится Арендодателем. Арендодатель намерен начать капитальный ремонт или реставрацию (приспособление под современное использование) Объекта. О расторжении договора Арендодатель обязан уведомить Арендатора письменно не менее чем за 3 (три) месяца до даты предстоящего расторжения.
ТЕЛЕФОНИЯ Оплату телекоммуникационных услуг, в том числе услуг Интернет в пределах Помещения несёт исключительно Арендатор.
ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ АРЕНДАТОРОМ (копии) 1) Учредительные документы; 2) Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ Проект Договора аренды будет предоставлен Арендодателем.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ Коммерческая информация, содержащейся в данном документе, является строго конфиденциальной.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ Арендодатель подтверждает, что обладает всеми законными правами принимать участие в сделках, связанных с арендой помещений.
УБОРКА ПОМЕЩЕНИЯ Арендодатель оказывает услуги по уборке помещения по договору Оказания Услуг
ПАРКОВКА Арендодатель предоставит в аренду одно парковочное место на 150 кв.м. арендуемой площади.
Заявка на объект
Имя
Телефон
E-mail
Удобное время для осмотра
Сообщение
Фильтр
Район
Метро
До метро
м