Офисно складской комплекс "1 верхний переулок 10а"
Район: Выборгский 
Метро: Гражданский Проспект, Парнас, Проспект Просвещения 
Площадь
Аренда
Продажа
склад
7 000 м2
не сдается
295 000 000 руб
Этаж: 1
Аренда
Цена за м2 в месяц: не сдается
Цена за м2 в год: не сдается
Сумма в месяц:
Суммав год:
Продажа
Цена за м2:
-
Цена общая:
295 000 000 руб
| Аренда | Продажа | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Площадь ↑ | Цена/(мес | год): | Сумма/(мес | год): | Цена (кв.м. | Общая): | Этаж ↓ | Фото: | Тип: | |
 |
7 000 м2 | не сдается | - | 295 000 000 руб | 1 | склад | |
Преимущества:
- Близость к КАД
- Наличие офиса
- Площадка для маневраа фуры
- Возможно многоярусное хранение
Дополнительно:
- Отапливаемый склад
- Наличие электической мощности
- Высота потолка, метров — 9
- Наличие воды
- Коммунальные платежи включены
- Бетонные полы
- НДС включен
- Класс Б
Описание:
Продается офисно-складной комплекс 11.800 м.кв. в черте г. Санкт-Петербурга по уникальной цене: 19.900 рублей за 1 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 1-й Верхний переулок, д. 10, Лит.А
Гарантированная доходность после вычета всех расходов и налогов – 12% в год!, стабильные арендаторы, 99% заполняемость, есть потенциал повышения аренды, предоставим все договоры аренды на проверку!
Склад утепленный, на начало 2018 года запланирована газификация комплекса, можно сделать его отапливаемым, повысив доходность до 15-16% годовых!
Угол КАД и пр. Культуры! Место великолепно подходит для подъезда грузовых машин с КАД и развоза товаров небольшими машинами типа газелей.
Земельный участок площадью 18 000 кв.м.. На участке расположены:
1. Офисное здание общей площадью 1470 кв. м. Все офисные помещения сданы. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой отопления и вентиляции, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Парковка вдоль здания.
2. Здание складского комплекса общей площадью 7000 кв.м. Здание оснащено системой пожарной сигнализации. Шаг колонн – 12X24. Рабочая высота потолков – 9 – 12 м. Нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м.
Складской комплекс разделен на 4 отдельных склада. Все склады сданы в аренду.
3. Склад открытого хранения - 3300 кв.м.
Покрытие земельного участка – асфальт
Бетонный забор вокруг всей территории.
На территорию складского комплекса имеются три независимых въезда.
Собственность юридического лица.
Арендный доход составляет 2 500000 рублей.
Стоимость продажи комплекса 220 000 000 рублей.
Адрес: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 1-й Верхний переулок, д. 10, Лит.А
Гарантированная доходность после вычета всех расходов и налогов – 12% в год!, стабильные арендаторы, 99% заполняемость, есть потенциал повышения аренды, предоставим все договоры аренды на проверку!
Склад утепленный, на начало 2018 года запланирована газификация комплекса, можно сделать его отапливаемым, повысив доходность до 15-16% годовых!
Угол КАД и пр. Культуры! Место великолепно подходит для подъезда грузовых машин с КАД и развоза товаров небольшими машинами типа газелей.
Земельный участок площадью 18 000 кв.м.. На участке расположены:
1. Офисное здание общей площадью 1470 кв. м. Все офисные помещения сданы. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой отопления и вентиляции, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Парковка вдоль здания.
2. Здание складского комплекса общей площадью 7000 кв.м. Здание оснащено системой пожарной сигнализации. Шаг колонн – 12X24. Рабочая высота потолков – 9 – 12 м. Нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м.
Складской комплекс разделен на 4 отдельных склада. Все склады сданы в аренду.
3. Склад открытого хранения - 3300 кв.м.
Покрытие земельного участка – асфальт
Бетонный забор вокруг всей территории.
На территорию складского комплекса имеются три независимых въезда.
Собственность юридического лица.
Арендный доход составляет 2 500000 рублей.
Стоимость продажи комплекса 220 000 000 рублей.
Карта
Ближайшие объекты
Санкт-Петербург
Район: Выборгский
Описание:
Продается офисно-складной комплекс 11.800 м.кв. в черте г. Санкт-Петербурга по уникальной цене: 19.900 рублей за 1 кв.м.
Адрес: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 1-й Верхний переулок, д. 10, Лит.А
Гарантированная доходность после вычета всех расходов и налогов – 12% в год!, стабильные арендаторы, 99% заполняемость, есть потенциал повышения аренды, предоставим все договоры аренды на проверку!
Склад утепленный, на начало 2018 года запланирована газификация комплекса, можно сделать его отапливаемым, повысив доходность до 15-16% годовых!
Угол КАД и пр. Культуры! Место великолепно подходит для подъезда грузовых машин с КАД и развоза товаров небольшими машинами типа газелей.
Земельный участок площадью 18 000 кв.м.. На участке расположены:
1. Офисное здание общей площадью 1470 кв. м. Все офисные помещения сданы. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой отопления и вентиляции, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Парковка вдоль здания.
2. Здание складского комплекса общей площадью 7000 кв.м. Здание оснащено системой пожарной сигнализации. Шаг колонн – 12X24. Рабочая высота потолков – 9 – 12 м. Нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м.
Складской комплекс разделен на 4 отдельных склада. Все склады сданы в аренду.
3. Склад открытого хранения - 3300 кв.м.
Покрытие земельного участка – асфальт
Бетонный забор вокруг всей территории.
На территорию складского комплекса имеются три независимых въезда.
Собственность юридического лица.
Арендный доход составляет 2 500000 рублей.
Стоимость продажи комплекса 220 000 000 рублей.
Адрес: Санкт-Петербург, промзона Парнас, 1-й Верхний переулок, д. 10, Лит.А
Гарантированная доходность после вычета всех расходов и налогов – 12% в год!, стабильные арендаторы, 99% заполняемость, есть потенциал повышения аренды, предоставим все договоры аренды на проверку!
Склад утепленный, на начало 2018 года запланирована газификация комплекса, можно сделать его отапливаемым, повысив доходность до 15-16% годовых!
Угол КАД и пр. Культуры! Место великолепно подходит для подъезда грузовых машин с КАД и развоза товаров небольшими машинами типа газелей.
Земельный участок площадью 18 000 кв.м.. На участке расположены:
1. Офисное здание общей площадью 1470 кв. м. Все офисные помещения сданы. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями, системой отопления и вентиляции, системой пожаротушения и пожарной сигнализацией. Парковка вдоль здания.
2. Здание складского комплекса общей площадью 7000 кв.м. Здание оснащено системой пожарной сигнализации. Шаг колонн – 12X24. Рабочая высота потолков – 9 – 12 м. Нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м.
Складской комплекс разделен на 4 отдельных склада. Все склады сданы в аренду.
3. Склад открытого хранения - 3300 кв.м.
Покрытие земельного участка – асфальт
Бетонный забор вокруг всей территории.
На территорию складского комплекса имеются три независимых въезда.
Собственность юридического лица.
Арендный доход составляет 2 500000 рублей.
Стоимость продажи комплекса 220 000 000 рублей.
