Подбор помещения — бесплатно!

Хотите осуществить давнюю мечту, построить Складское, Производственное помещение либо загородный дом? Тогда стоит рассмотреть вариант покупки земельного участка в Выборгском районе. Одна из немногих престижных территорий Ленинградской области. Покупатели смогут подобрать участок, исходя из финансовых возможностей. Ведь территория Выборгского района не маленькая — 7400 квадратных километров. Люди выбирают участки для дачи или строительства загородного дома. 

Территория района давно славится развитой инфраструктурой, поэтому здесь хорошо развита промышленность. Для комфортной логистики открыты развязки с КАД, скоростные транспортные магистрали. Сотрудники по достоинству смогут оценить чистый воздух, восхитительные леса, озера и реки. Климат района — приморский с повышенной влажностью. Лето нежаркое, а зима — умеренная. Средняя температура в зимний период составляет -8˚ С. Красивый прибрежный ландшафт идеален для отдыха у воды всей семьей. Для Сотрудников проживающих в районе всегда интересен историко-этнографический заповедник «Ялкала». Музей посвящен проживавшим коренным народам на Карельском перешейке. Посетители смогут ознакомиться с ремеслами, традициями. На территории находится дом Владимира Ильича Ленина, в котором он прожил неделю. На юго-востоке Выборгский участок граничит с престижной территорией Санкт-Петербурга — Курортный, площадью 268, 19 квадратных километров. На севере — проходит граница с живописной природой Карелии. Многих привлекает близость Финского залива, который омывает берега с юго-запада. На западе — проходит граница с Финляндией. 

Живописные места и хорошо развитая инфраструктура. Участки под промышленную и частную застройку популярны благодаря близкому расположению к историческому центру Санкт-Петербурга. Выборгский район расположен на берегу Финского залива Карельского перешейка. Многих привлекает лесистая территория, множество водоемов. Прекрасное место для рыбалки и тихой охоты. Преимущества: • озера и реки в шаговой доступности; • территорию окружают хвойные леса; • проведены коммуникационные сети; • близко расположены остановки общественного транспорта; • участки различной площади; • развитая инфраструктура. 

Сложно ли добраться до центра Санкт-Петербурга? Однозначный ответ – нет. Через Выборгский район проходят несколько автомобильных магистралей: • Федеральная автотрасса «Скандинавия» - М10. • Выборгское шоссе – А122. • Приморское шоссе в направление Зеленогорск – А123. • Выборг-Серово – А125. Протяженность автомобильных дорог, проходящих по территории района, составляет 2500 километров. Как по всей Ленинградской области автомагистрали перегружены в час пик и летнее время. Поэтому многие приобретают участки земли под строительство дачи либо промышленного объекта. 

Главный критерий для выбора приобретаемого земельного надела — цель, для которой совершается покупка. Если планируется строительство загородного коттеджа, следует выбрать пустой участок. Следует заказать инженерные изыскания, чтобы узнать возможность строительства постоянного жилого дома. Обратить внимание на удаленность от Санкт-Петербурга, если планируете добираться на работу. Для отдыха люди выбирают район по следующим критериям: • хорошая экологическая обстановка; • красивые леса; • близость водоемов; • развитая инфраструктура. Поэтому покупатели не боятся преодолевать немаленькие расстояния от города к дачам. 

От чего зависит цена на землю. Покупка самых участков в Выборгском районе Санкт-Петербурга  обходится не дешево. Надо дополнительно учитывать затраты на подключения электричества. Можно немного сэкономить, приобретая землю площадью не менее 17 квадратных метров в значительной удаленности от Северной столицы. Важно знать покупателям, следует внимательно относиться к очень дешевым предложениям. Обычно это запущенные земельные наделы без подъездных путей. Как правило, покупатели получат площадь заросшую кустарниками и бурьяном, без подведенного электричества. Соседняя территория также будет выглядеть запущенной. Спрос на относительно недорогие земельные наделы в Выборгском районе высок. Следует очень тщательно проверять всю информацию. Как показывает практика, сделки заключаются после торга. В итоге сделка на 10% меньше. 

Стоимость участка земли возрастает, если у него статус индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо Промышленного назначения.. Надо внимательно смотреть техническую документацию, проверять наличие коммуникационных сетей. Обязательно надо уточнить, входит ли в стоимость объекта проведение электричества и газа. Если речь идет о даче, специалисты рекомендуют не переплачивать за категорию ИЖС, просто нет смысла. Владельцам придется оформить разрешение на строительство коттеджа, а на дачном участке такой документ не требуется. Покупки выгодно совершать через агентства недвижимости. Основные преимущества: • помощь в выборе земельного надела; • не надо платить риэлтором; • быстрое оформление документов; • проверка чистоты сделки. Важно, сотрудники агентства недвижимости помогает экономить время и деньги покупателей. 

На цены земельных наделов влияют различные факторы. Конечно, в первую очередь люди смотрят, насколько хорошо развита инфраструктура района. Как организована транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Горожане не готовы снижать планку комфорта стремясь к единению с природой. Земельные участки в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой, охраной особенно востребованы на рынке недвижимости. Российские аналитики утверждают, что спрос на готовые загородные коттеджи меньше, чем на земельные наделы. Можно точно утверждать, что спрос на участки земли в Выборгском районе будет постоянно востребован.